COBERTURA DE ALTÍSSIMO PADRÃO EM HIGIENÓPOLIS TRIPLEX COM VISTA DESLUMBRANTE

O imóvel "Cobertura de altíssimo padrão em higienópolis triplex com vista deslumbrante" possui 4 dormitórios, 2 suítes, 6 banheiros, 6 vagas na garagem, venda por R$7.500.000, condomínio por R$6.664, IPTU por R$4.561, 642m² de área total, 642m² de área privada, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Santa Cecília, São Paulo.

Cobertura de altíssimo padrão no bairro de Santa Cecília (Higienópolis), um dos bairros mais nobres de São Paulo, a 300m do Hospital Samaritano e a 450m do Shopping Pátio Higienópolis. Vista deslumbrante.
Excelente opção para quem quer reformar para uso próprio, pois permite uma infinidade de layouts.

O imóvel é uma mansão suspensa, distribuído em 3 pavimentos (2 contam com acessos por elevadores e 2 escadas internas e o mezanino tem acesso por escada interna).
Possui 6 vagas de garagem demarcadas e Box no subsolo.

Os pavimentos são divididos da seguinte forma:

1º pavimento:
Suíte master com walk in closet (pode ser dividido em Sr. e Sra.), estrutura para ar-condicionado; banheiro (pode ser dividido em Sr. e Sra.) com duas pias, ducha, banheira tipo Jacuzzi, vaso e bidê;
1 suíte completa com armários embutidos e estrutura para ar-condicionado;
Suíte Americana (dois quartos com armários embutidos) e que dividem um banheiro (que pode ser dividido em 2, transformando em 2 suítes completas);
Sala de estar ampla com varanda espaçosa (e vista do Pacaembu);
Lavabo;
Sala de jantar ampla conectada à sala de estar;
Cozinha ampla com duas pias, armários embutidos e espaço para fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, forno elétrico e máquina de lavar-louças; além de ter elevador de comidas/pratos, que conecta com o bar do 19º andar);
Copa (que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar);
Área de serviços completa, com espaço para lavadora, secadora e varais, e acesso interno à área íntima;
Rouparia espaçosa (walk in);
2 escadas internas de acesso ao 19º andar.

2º pavimento:
Piscina de 9,5m² (atualmente está com cobertura, mas o ambiente pode ser descoberto);
Terraço com 70m², com chuveiro externo e área para churrasqueira/espaço gourmet;
2 Dependências e banheiro;
1 escada interna de acesso ao 20º andar;
Ideal para área social, pois os ambientes permitem a criação de:
? Home-cinema;
? Brinquedoteca;
? SPA, com vestiários e saunas;
? Churrasqueira / espaço gourmet;
? Salão de jogos;
? Discoteca.

Mezanino:
95m² de espaço privativo, com possibilidade de Home-office (Sr. e Sra.);
Lavabo;
Varanda de 45m².

EDIFÍCIO:
? 1 apartamento por andar, sendo 17 andares tipo (além da cobertura);
? Portaria com guarita, porteiro e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV), em rua nobre do bairro;
? Aquecimento de água individual (aquecedor tipo passagem a gás no apartamento que alimenta todos os ambientes);
? Elevador social;
? Elevador de serviços;
? Gerador de Energia que atende Elevadores e Áreas comuns;
? Salão de Festas;
? Playground externo;
? Fitness center;
? 2 Piscinas (adulto e infantil) e espaço para banho-de-sol;
? Quadra Poliesportiva Infantil;
? Garagem: 6 vagas (fixas e demarcadas) no subsolo;
? Box no subsolo;
? Entre outras melhorias, o edifício acaba de passar pela troca da prumada de água.

Fale conosco: 998997745 - 25/03/2023

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda

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