Cobertura 2 quartos, 100 m², à venda por R$525.000

O imóvel "Cobertura 2 quartos, 100 m², à venda por R$525.000" possui 2 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 1 vaga na garagem, venda por R$525.000, condomínio por R$265, IPTU por R$285, 100m² de área total, 100m² de área privada, churrasqueira, área de serviço e está localizado em Rua Aguapeí, Santa Maria, Santo André.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 2706

### Cobertura Espetacular à Venda no Bairro Santa Maria - Santo André

**Excelente Oportunidade!** Conforto, espaço e localização privilegiada esperam por você nesta cobertura encantadora, ideal para quem busca um lar completo em Santo André!

#### Detalhes do Imóvel:
- **Endereço:** Rua Aguapeí, 509, Bairro Santa Maria, Santo André - SP
- **Área Útil:** 63,79 m2 | **Área Total:** 100,58 m2
- **1 vaga de garagem**

#### Conforto e Funcionalidade:
- **2 dormitórios**, sendo **1 suíte** para maior privacidade e conforto
- **3 banheiros** ao total, distribuídos em dois pavimentos, proporcionando praticidade
- **Sala com 2 ambientes** aconchegantes, perfeitos para momentos de lazer e convivência
- **Cozinha americana com conceito aberto**, equipada com planejados, integrada ao ambiente, unindo modernidade e praticidade

#### Cobertura (2o Andar):
- **Lavanderia com banheiro**, facilitando a organização e o dia a dia
- **Área gourmet com churrasqueira**, ideal para receber amigos e familiares em um ambiente descontraído
- **Quintal amplo**, com parte coberta e parte descoberta, permitindo a criação de um espaço de lazer com muito sol e ventilação natural

#### Localização Privilegiada:
Situada na **Rua Aguapeí**, no valorizado **Bairro Santa Maria**, esta cobertura está próxima à **Cervejaria Madalena** e com fácil acesso a importantes vias, como Rua Marina, Rua das Figueiras e Avenida Prestes Maia. A localização permite rápido acesso à **Avenida do Estado** e às cidades vizinhas de São Bernardo do Campo e São Caetano do Sul.

#### Comodidades ao Redor:
Viver no Bairro Santa Maria é sinônimo de praticidade e qualidade de vida, com acesso a uma variedade de **comércios, serviços, restaurantes, escolas e academias**.

Não perca a chance de conhecer essa cobertura dos sonhos! **Agende uma visita** e surpreenda-se com tudo o que este imóvel pode oferecer para você e sua família.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



Chave do anúncio: sQ6if3OniLV8E4bV

• Churrasqueira
• Varanda
• Área de serviço

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