CHACARA RESIDENCIAL em SERRA NEGRA - SP, BAIRRO DOS MACACOS

Bairro Dos Macacos, Serra Negra - SP

Chácara à venda

Cód. 299657817 - Atualizado há mais de 1 mês

PREÇO R$ 1.500.000

O imóvel "Chacara residencial em serra negra - sp, bairro dos macacos" possui Venda por R$1.500.000, churrasqueira, piscina, área de serviço e está localizado em Bairro Dos Macacos, Serra Negra.

Mini Resort para Venda
Bairro dos Macacos, Serra Negra

Descrição do imóvel:

Trata-se de um empreendimento localizado na cidade de Serra Negra-SP, junto ao Grand Resort Serra Negra, a cerca de 2 minutos do Centro da cidade. O asfalto chega até o condomínio.

O Condomínio Villaggio Di Cápua encontra-se aprovado, registrado e com toda a sua infraestrutura pronta (terraplanagem, muros, gradis, esgoto/fossas, piscinas, churrasqueira, banheiros, lavanderia, arrimos, enfim, resta apenas a construção das unidades faltantes).

Serão construídas no empreendimento, em duas etapas, 25 unidades, sendo 02 chalés, 07 casas térreas e 16 sobrados, com metragens e plantas variadas.

No local, foram construídas as unidades 01 e 02 (denominadas chalés, com fachadas e construção distintas das demais unidades), que já possuem Habite-se.

Obs: o Habite-se parcial, que permite que sejam abertas as matrículas de unidades autônomas, que viabiliza o uso de FGTS e financiamento bancário, pode ser dado assim que cada unidade ou bloco for finalizado.

As unidades 03, 04, 05 e 06, todas térreas, já estão quitadas na construtora. As unidades 07, 08 e 09, também térreas, já foram levantadas e precisam ser finalizadas. Restam, para finalizar a primeira etapa, as unidades de 10 a 15, todas sobrados.

O condomínio Villaggio Di Cápua pertence a empresa Villaggio Di Cápua Incorporações Imobiliárias. A participação em eventual sociedade (50%) ou aquisição de 100% da empresa, se dará por aquisição de cotas.

O retorno aproximado, após a aquisição de 100% e finalização das obras, é de aproximadamente 70%. A intenção é de que sejam finalizadas as unidades (chave na mão) e que seja disponibilizado ao comprador um financiamento direto com a incorporadora, em até 20 anos. Desta forma, o comprador pagará as prestações morando e a incorporadora, além de um bom retorno com o financiamento direto, terá segurança através da alienação fiduciária.

Área do terreno: 5.950,00 m²

Valor do investimento: R$ 1.500.000,00

Fale conosco: (11) 91008-9037 -