Chácara para investir em Airbnb, simples assim!

O imóvel "Chácara para investir em airbnb, simples assim!" possui 5 dormitórios, 5 suítes, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$1.200.000, 6.000m² de área, churrasqueira, piscina, varanda, vista para o lago e está localizado em Corumbá, Mairiporã.

Esse é um daqueles imóveis que a gente bate o olho e já sabe o que vai funcionar bem ali...
Ideal para quem deseja investir em locação de chácara para temporada!

Ela possui toda uma estrutura que foi adaptada para oferecer acomodações práticas, sossego e a ÁREA DE LAZER tão desejada!

São 6.000m² de área total, em topografia praticamente toda plana, com pequenos aclives nos fundos.
A área é toda delimitada, com muros e cercas, o que proporciona privacidade e segurança.

Sobre as estruturas, são bem extensa e distribuídas entre casa principal, anexo das hospedagens, área de lazer e casa de caseiro.

Logo na chegada há o espaço de garagem que comporta na parte coberta há 4/5 vagas e mais vários carros na parte descoberta.
Na sequência há um enorme quiosque, estilo redário, que foi belamente construído com madeira aparente.
Ele também possui mesinha e banquinhos de alvenaria.

Anexo das hospedagens:
Varanda com charmosas floreiras e espaço para redes,
5 suítes de boas proporções, com destaque para uma delas que foi adaptada para academia, e outra que contém banheira

A Cozinha Caipira é uma daquelas área comuns, ideal para o pessoal se reunir e bater papo.
Possui churrasqueira dupla, com forno à lenha, além de pia de apoio e cobertura estendida.

O 2º Quiosque é também uma Área Gourmet, com pia de apoio e mesinha de alvenaria.
Detalhe que por ficar centralizada na propriedade, oferece vista para o lago e fácil acesso para a casa.

LAGO principal de bom tamanho, o que possibilita atividade de caiaque, stand up paddle etc.
Além do quê: tem muuuito peixe, então a pescaria é uma boa ideia também.
PISCINA com área de borda e climatizada para uso inclusive no inverno,

A CASA PRINCIPAL conta a seguinte distribuição:
Ampla sala de estar, com espaço para vários sofás, ou ainda dividi-la para ter uma sala de jantar
Cozinha americana com pequeno aclive de nível do piso (com rampa de acesso)
1 suíte térrea,
1 wc social,
Escada de acesso
1 suíte principal, com sacada e vista para o lago,

Casa de caseiro modesta com 1 dorm., sala, cozinha e wc.

Quintal ajardinado, com flores e gramado, além de espaço de pomar com variedade produtiva,
Além de mini fazendinha com galinheiro, aprisco (criação de ovelhas), canis e tanque de alvenaria para piscicultura.

Destaque: a propriedade confronta com pequeno riacho nos fundos, além de ter poço caipira e abastecimento da SABESP, então água não é problema.

Demais infraestruturas: 2 portões de entrada, iluminação em toda propriedade, internet móvel e fixa com fibra óptica.

Localização: Bairro próximo ao Sun valley (Terra Preta), região com diversas chácaras residenciais e de temporada.
Distante apenas 3,8km da Rodovia Fernão dias, na via de acesso para ambos os sentidos (MG/SP ou vice versa), sendo que praticamente todo o trajeto é asfalto.
Proximidade à comercio de bairro, com padarias e mercadinhos, além de posto de saúde (UBS/SUS), transporte público, restaurante, lanchonetes etc.

Documentação: Escritura de Cessão de direitos possessórios não registrada + ITR/NIRF

Valor: R$ 1.200.000,00
Obs.: Venda com opção de PORTEIRA FECHADA

Fale conosco: (11) 4419-4672 -

• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Vista para o lago

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