Chácara condomínio fechado RESIDENCIAL em IGARATÁ - SP, Vale das Montanhas

O imóvel "Chácara condomínio fechado residencial em igaratá - sp, vale das montanhas" possui 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 10 vagas na garagem, venda por R$650.000, condomínio por R$550, IPTU por R$630, 1.000m² de área total, 110m² de área privada, imóvel novo, churrasqueira, piscina, varanda e está localizado em Vale Das Montanhas, Igaratá.

PROMOÇÃO DE NATAL - ABAIXEI O PREÇO PARA VENDER MESMO.

CHÁCARA COM TERRENO PLANO, CASA TÉRREA MOBILIADA .
VARANDA COM CHURRASQUEIRA , MOVEIS DE MADEIRA, PIA E GELADEIRA
BELA PISCINA COM CASCATA, ESCADA E PRAINHA INTERNA, DOIS BICOS DE HIDRO E ILUMINAÇÃO INTERNA DE VÁRIAS CORES.
TERRENO TODO GRAMADO COM ALGUMAS ARVORES FRUTIFERAS.
ESCRITURA REGISTRADA DO TERRENO

VALOR DE VENDA:
R$ 650.000,00 A VISTA SEM CHORO
NÃO ACEITA FINANCIAMENTO . NÃO ACEITA PERMUTA
IPTU (anual): R$ 630,00
TAXA DE ASSOCIAÇÃO(mensal): R$ 550,00

ÁREA TOTAL: 1.000,00 m²
ÁREA CONSTRUÍDA: 110,00 m²


Pensa num lugar aconchegante para você passar seus dias de folga , ou até fazer sua moradia permanente !
Pensa numa paisagem perene linda das montanhas !
Pensa que está chacrinha pode ser o melhor lugar para reunir amigos e parentes !
Acesso asfaltado desde a sua porta até a portaria do Loteamento Fechado.
Agora pega o telefone e liga pra mim, agenda sua visita.
Será um prazer te receber em minha casa.
Você vai conhecer e se apaixona por tudo o que você vai ver aqui!
Liga ou me chama no Whats app e te passo maiores informações.

DESCRIÇÃO:

Término da Construção : Final de 2021
Terreno totalmente cercado e gramado.
Rede elétrica 110/220 volts.
Água de poço caipira com vazão de 4.000 l , com reservatório novo de 3.000 l , + cx de água de 600 l.
No próximo ano tem estimativa de ser ligada a rede da SABESP( único loteamento fechado da cidade de Igaratá que terá água encanada e tratada da SABESP).
Internet e Antena de TV SKY.
Ventiladores novos de parede em todos os cômodos internos da casa.
Lazer próprio dentro da chácara e também, na área comum do loteamento.

Chácara no bairro / loteamento fechado Vale das Montanhas.
Ampla varanda frontal com 14 metros de comprimento por 5 metros de profundidade.
Área Gourmet integrada com churrasqueira com pia, geladeira, mesa da churrasqueira com dois bancos para 8 pessoas / mesa de refeições com 8 cadeiras / poltronas e ganchos de rede de descanso.

Dentro da casa tem: Sala com 2 sofás cama de solteiro, rack e TV 32 Smart com antena SKY (180 canais) , cozinha integrada com fogão 4 bocas e refrigerador grande com freezer da BRASTEMP novos, micro-ondas, armários de parede e chão, bebedouro Electrolux gelado de galão, móvel bancada com 4 bancos e espaço de armazenamento , 1 suíte com cama de casal e 2 armários, mezanino com cama auxiliar de solteiro, 1 dormitório com 1 beliche e 1 treliche, armário vazado para malas, 1 banheiro social .
Móveis de qualidade em madeira.
Área coberta nos fundos com tanque, maquina de lavar, varal de parede e de chão.

Na área externa tem jardim gramado com algumas árvores decorativas e frutíferas que proporcionam uma sombra deliciosa para o redario feito de troncos de eucalipto e pode receber até 4 redes de descanso, além da casa dos passarinhos que nos visitam o dia todo.

Outro ponto alto da chácara é a piscina de fibra novinha com prainha, banco e escada interna, cascata, iluminação noturna colorida dentro da água , medindo 9 x 4,5 e uma ampla área calçada com pedra São Tomé ao redor para você tomar sol e pegar um bronze, já que bate sol o dia todo na área da piscina e você vai descansar nas cadeiras e espreguiçadeiras (moveis de piscina).
Tudo isto vai lhe possibilitar curtir os dias e noites a beira da água, para você aproveitar muito com seus familiares e amigos nos momentos de descontração.

Encontra-se na privacidade de um Loteamento fechado bem próximo da cidade de Igaratá, mais exatamente a 3 km do centro. Já que a cidade de Igaratá se localiza no km 24 e o Loteamento no km 27 da Rodovia D. Pedro I sentido Campinas. Você pode escolher dois caminhos: Pela rodovia ate o km 27 (logo após o pedágio que fica no km 26,4 , e pagar o pedágio. Ou então. Pode pegar a estradinha paralela a rodovia D. Pedro I , logo após passar por baixo do viaduto da cidade no km 24, se mantenha na faixa da direita, você vai ver uma placa a uns 600 metros depois do viaduto dizendo Posto de Serviços / RETORNO . É uma bifurcação , você vai sair da rodovia e se manter paralelamente a ela , seguindo sempre em frente por 3 km , quando você estiver descendo uma ladeira bem íngreme e avistar um lago bem grande a sua frente, já é hora de virar a primeira a direita , e você já estará na frente da Portaria do loteamento Vale das Montanhas. O acesso é totalmente asfaltado desde a cidade até a portaria do Loteamento, fazendo com que você desvie do pedágio tanto na chegada como na partida do Loteamento .
Se ficar em duvida, coloque no WASE , a pesquisa LOTEAMENTO VALE DAS MONTANHAS - CIDADE DE IGARATÁ/SP.

O Loteamento é todo murado, tem portaria 24 horas com restrição de acesso, caso a pessoa não se identifique. Tem câmeras de segurança e vigilância noturna feita com motos da associação.
Ruas iluminadas, com guias e sarjetas, cascalhadas, conservação de calçadas gramadas, bosque com Pista de Cooper, Aparelhos de Ginastica, Play Ground com Casinhas do Tarzan e da Jane, Campo de Futebol, Piscina adulto e infantil, Salão para eventos com Churrasqueira e pia, Banheiros masculino e feminino (tudo reformado e muito bem conservado para você, seus filhos e seus convidados usufruírem com muito prazer).
Riacho na divisa com a fazenda das Palmeiras.
O lago que você vê na chegada , na verdade é a REPRESA DAS PALMEIRAS, e tem uma cachoeira bem próxima da portaria. É preciso ter cuidado com crianças e animais pequenos por conta das pedras na cachoeira. Mas pode pescar na represa, brincar com moderação.

A cidade oferece algumas modalidades de esporte ( Balonismo / Quadriciclo / Trilha / Passeio de barco / Gastronomia em vários restaurantes da cidade e a beira da represa / Pesca esportiva nos pesqueiros da região.
Informe se no setor de turismo da Prefeitura Municipal de Igaratá para saber os dias e hora de cada passeio, ou aventure se desbravando os pontos turísticos .

Rotas: Saindo de São Paulo
Via Dutra até a saída 170 - Via D. Pedro I sentido Campinas até a saída 24 e estradinha paralela por 3 km até a portaria do Vale das Montanhas.
Ou ainda, até o km 27 (com pedágio) , e + 600 metros até a portaria do Vale das Montanhas.

Via Airton Senna e Via Carvalho Pinto até a saída 72 sentido Igaratá- Campinas. Via D. Pedro I . E siga a mesma orientação acima depois da palavra Campinas até Vale das Montanhas.

Venha conhecer e se apaixonar .
Rosangela Oliveira
11 97555 - 1879.

• Imóvel novo
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda

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