Centro Empresarial Metropolitano - Galpão Novo e Completo em Condomínio Fechado - Sorocaba

O imóvel "Centro empresarial metropolitano - galpão novo e completo em condomínio fechado - sorocaba" possui 8 dormitórios, 11 banheiros, 30 vagas na garagem, aluguel por R$50.000 /mês, condomínio por R$1.400 /mês, IPTU por R$3.000, 2.239m² de área total, 2.096m² de área privada, imóvel novo e está localizado em Rua Moacyr de Castro, Iporanga, Sorocaba.

Galpão Novo em Condomínio Fechado - Sorocaba/SP

Em construção, entrega prevista para agosto/2025

Este galpão industrial oferece o que há de mais moderno e completo em estrutura e infraestrutura, ideal para empresas que buscam eficiência, segurança e um espaço pronto para operação.

Garantia locatícias:
-Caução de 3 aluguéis.

Destaques e Especificações do Imóvel:-Pé direito total de 12m, sendo 10m livres,
-Piso industrial com resistência de 10 toneladas,
-Preparado para ponte rolante de até 20 toneladas,
-Poste C-06 Híbrido – 75 kVAs, com infraestrutura subterrânea pronta para receber poste primário,
-Infraestrutura subterrânea completa para carregamento de carros elétricos,
-Estrutura pronta para instalação de elevador nos pavimentos administrativos,
-Portões com cerca de 6m de altura,
-1 doca frontal elevada (para carretas e caminhões),
-1 portão lateral com acesso em nível,
-Amplo mezanino administrativo com sanitários e piso em porcelanato,
-Estacionamento exclusivo para mais de 30 veículos.

Construção pré-moldada de alta qualidade:
-Placas, viga calha e terças em concreto,
-Tubulação embutida nos pilares,
-Telhas termoacústicas PIR.


Informações sobre o condomínio

-Localizado a poucos metros da Avenida Independência com saídas fáceis a Rodovia Senador José Ermírio de Moraes (Castelinho), Rodovia Castelo Branco e Rodovia Raposo Tavares,
-Aeroporto de Viracopos á 68 km,
-Porto de Santos á 180 km.

No CENTRO EMPRESARIAL METROPOLITANO você encontrara muitos benefícios para sua empresa:

-Lotes à partir de 1.200 m2 com excelente topografia,
-Segurança com portaria 24 hrs e controle de acesso,
-Portaria com vídeo monitoramento integrado com o Bunker dos seguranças do condomínio,
-Centro Administrativo - Com refeitório operacional, refeitório executivo, auditório, sala de palestras e salas de reunião,
-Serviços disponíveis no sistema pay per use (pague por uso),
-Fibra óptica Subterrânea - Garantia de velocidade, confiabilidade e segurança na sua conexão com as operadoras de dados e voz. Permitirão sua conectividade diretamente com a portaria do condomínio,
-Grande economia para sua empresa - O compartilhamento dos serviços do condomínio garantirão sua economia.

Agende sua visita!!!
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



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