Casa comercial 788m² 11 salas 6 vagas Alto de Pinheiros

O imóvel "Casa comercial 788m² 11 salas 6 vagas alto de pinheiros" possui 5 vagas na garagem, venda por R$4.500.000, 408m² de área, imóvel novo, ar-condicionado e está localizado em Avenida Diógenes Ribeiro de Lima, Alto de Pinheiros, São Paulo.

788m² comercial. Área construída: 408 m2. Zoneamento: Zcor2, prestação de serviços. Situação na prefeitura: regular. Esperando o habite-se da reforma e revisão do IPTU. Onze salas.
Banheiros: 7. Sendo 6 lavabos e um banheiro com chuveiro aquecido por boiler, Cozinha, Garagem coberta:2 carros.
Garagem descoberta: 4carros.
Estacionamento para bicicletas e motos,
Área coberta no jardim para uso de trabalho: 35m2.
Reforma hidráulica completa. Duas caixas d´água de 1.000 l. Todos os metais e loucas da DECA.
Esgoto totalmente reformado com caixas de inspeção da Tigre em todo o percurso.
Reforma elétrica completa: sistema externo da Tramontina de fácil customização e tomadas duplas com farta distribuição em todas as salas. Disjuntores steak e cabos de primeira linha.
Sistema de conduletes Tramontina, galvanizado, para distribuição de cabos de rede e telefone em todas as salas, distribuição combinação de cabos.
Iluminação interna com led (branco/amarelo) para escritório. Baixo consumo, ótima iluminação.
Edícula: telhado de telha, Telhado principal: reforma completa, madeira peroba rosa. Troca de telhas para a cerâmica, tipo americana, resinada.
Calhas novas em aco zincado, pintadas de preto. Sistema de escoamento novo com caixas de inspeção por todo o percurso.
Ar condicionado LG inverter em todas as salas.
Jardim de 240m² feito por paisagista de forma a proporcionar vista para todas as salas. Pergolado de trabalho com 35m2 dentro do jardim. Irrigação: automatizada com timer Hunter e bomba em inox, submersível. Sistema projetado e montado pela Irrigardes Sorocaba.
Abastecimento do sistema de irrigação: por agua de poço local. Bomba em inox submersa. Poço foi perfurado dentro do jardim e abastece o sistema de irrigação, sem consumo de agua tratada. O mesmo poço recebe de volta a agua da drenagem do jardim.
Pisos: porcelanato 60x60 borda reta, cor cimento queimado e tacos de madeira nobre restaurados com Bona.
Pisos do estacionamento: mosaico português marrom e preto e Braxton permeável. Venha trabalhar com conforto e segurança. Ideal para: Escritórios arquitetura, Publicidade, Produção de cinema, Contabilidade, Advocacia, São 11 salas. Venha Visitar! -

• Imóvel novo
• Ar-condicionado

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