Casa com 4 dormitórios, 425 m² - venda por R$ 4.770.000,00 ou aluguel por R$ 20.000,00/mês

O imóvel "Casa com 4 dormitórios, 425 m² - venda por R$ 4.770.000,00 ou aluguel por R$ 20.000,00/mês" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, aluguel por R$20.000 /mês, condomínio por R$3.400 /mês, 425m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço, lareira e está localizado em Rua Tomé Portes, Brooklin, São Paulo.

espetacular casa de alto padrão esta localizada no Brooklin, bairro arborizado e tranquilo, tendo o canto dos pássaros e o assobio do vento refrescante.

Casa em condomínio fechado com 425m² de área privativa coberta edificada + 177m² de área privativa descoberta. São 3 andares bem distribuídos, sendo piso térreo denominado “serviço“, primeiro piso denominado “social“ e segundo piso denominado “privativo“.

O piso social tem um lavabo, living para 3 ambientes (com lareira a gás e sacada) voltado para área externa, que conta com um quintal espaçoso e arborizado equipado com churrasqueira (grandes janelas de correr ligam a cozinha), piscina com cascata, ducha externa e banheiro com ducha elétrica.
A cozinha tem pia com duas cubas, os armários são Kitchens e possui elevador “monta carga“ que leva para o piso serviço, aonde encontra-se lavanderia com armários planejados, dispensa para alimentos, depósito, suíte de funcionários com armários planejados, casa de máquinas e garagem para 4 carros grandes, que tem iluminação por sensor de presença, além de portão automatizado.

O piso privativo conta com 4 dormitórios bem espaçosos, sendo 4 suítes (duas com sacada). A suíte master tem um amplo closet com marcenaria de primeira linha, banheiro com duas cubas e hidromassagem (separado do chuveiro).
Todas as suítes possuem persiana automatizada, ar condicionado e amplos banheiros. Os dormitórios possuem armários planejados de primeira linha.

A casa é equipada com um aquecedor central (boiler) que contém placas solares para aquecimento da água. Possui um grande vão central que cruza os três andares, sendo este, um espaço ideal para instalação do elevador de pessoas (uma das casas do condomínio já possui o elevador instalado com projeto aprovado).

O condomínio é familiar e discreto, possui 6 sobrados germinados, rua interna, muito arborizado com jardim e play-ground.
A portaria é virtual com acesso através de reconhecimento facial e tag (juntos), clausura e portão com acionamento por controle remoto para os veículos, segurança contratada 24hs por dia, com ronda constante e comunicação por telefone/whatsapp. Monitoramento por modernas câmeras, sensores de presença e cerca elétrica.

As principais vias de acesso da cidade estão no entorno, como: corredor norte/sul, Marginal Pinheiros e principais avenidas. Estação de metro Brooklin à algumas quadras. -

Características da casa em condomínio:

• Condomínio Fechado

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Lareira
• Área de serviço

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