Casa com 3 dorm e 252m, Tatuapé - São Paulo

Rua Alferes Frazão, Chácara Califórnia, São Paulo - SP

Casa à venda

Cód. 296260912 - Atualizado há mais de 1 mês

3 Dormitórios
5 Banheiros
2 Vagas na garagem
252m² de Área

PREÇO R$ 2.299.350

O imóvel "Casa com 3 dorm e 252m, tatuapé - são paulo" possui 3 dormitórios, 5 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$2.299.350, 252m² de área e está localizado em Rua Alferes Frazão, Chácara Califórnia, São Paulo.

linda casa térrea no bairro CHÁCARA CALIFORNIA - TATUAPÉ, muito bem localizada, à 10 minutos a pé da estação de metrô Carrão, próximo à Av. Aricanduva, numa rua muito tranquila e tranquila.
Casa térrea com edícula e banheiro, salão comercial
Área do Terreno: 252m2 sendo, 6m x 42m
Área construída: 300m2, sendo:
Salão comercial na frente de 4,5m x 30m: com sala para escritório, pequena cozinha 2 2 banheiros (masculino e feminino). (Ficou locado para uma igreja Assembleia de Deus - Ministério Belém, por 6,5anos, R$ 4000.00 por mês).
Nos fundos, residência com 3 amplos dormitórios e 1 suíte grande (com espaço para uma banheira de hidro massagem), transformados em 2 grande suíte, aconchegante sala de estar e TV, ampla cozinha com copa e uma área ser serviços com banheiro.
Na parte superior da residência tem uma edícula com grande cômodo de 6m x 4m com banheiro.
Os banheiros, as cozinhas e as paredes divisórias do terreno são revestidos com cerâmica, o piso da laje do salão e da casa , e todo piso externo e interno, do corredor lateral e escada externa são revestido com piso frio, cerâmico.
Vaga para 2 carros.
O terreno é todo cercado com cerca elétrica.
Ótima oportunidade para investidor fazer um imóvel para rendas, porque, se construir uma residência em cima do salão e outra em cima da residência do fundos, poderia ter uma renda aproximada de R$12mil por mês ocm um pequeno investimento.
Documentação OK: Escritura, Registro Imobiliário
IPTU isento
É VER E COMPRAR!!!

Agende usa visita com o corretor.

Armários na cozinha, Armários no quarto, Chuveiro elétrico, Despensa, Escritório, Janela anti-ruído, Janelas grandes, Perto do Metrô, Quarto extra reversível, Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Tanque, Tomada 3 pinos, Varal de roupas, Vista livre

Casa com 252 metros

É uma grande oportunidade aqui em Tatuapé.

Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar.

Vamos marcar a visita?

Fico próximo do imóvel e chego rapidinho!
Anúncio do corretor de imóveis Murilo Piffer CRECI: 135182