CASA À VENDA NO CONDOMÍNIO CITY CASTELO - ITÚ-SP

O imóvel "Casa à venda no condomínio city castelo - itú-sp" possui 4 dormitórios, 5 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$4.000.000, condomínio por R$1.308, 740m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rodovia Waldomiro Corrêa de Camargo, Vila Martins, Itu.

e INCRÍVEL casa á venda no badalado e exclusivo condomínio City Castelo, endereço de alguns nomes conhecidos / moradores, como Ana Hickmann e Gustavo Lima.

Essa joia rara entregue em 2014, possui 740m² construídos, em um terreno de 2.000m² divididos em dois platôs, com 100% de aproveitamento da área gerando assim uma percepção de muito maior.

A casa está dividida em 3 pavimentos, com projeção para elevador e gerador. As áreas estão fechadas por drywall. No pavimento superior são 4 suítes, (3 com varanda e uma sem) todas para os fundos da casa. Além de roupeiro, biblioteca/escritório.

São 4 generosas suítes, com ar-condicionado, sendo a master com quarto de banho e walking closet, outra com closet e outras duas com armários embutidos. Uma sala de tirar o fôlego, bem distribuída, com pé direito duplo, sala, cozinha, cozinha gourmet, área de escritório com biblioteca, quarto/suíte de empregada, área gourmet, brinquedoteca (que pode ser revertida em sala de ginástica), depósito, outros 2 banheiros, canil e horta.

Possui um maravilhoso paisagismo e área para esportes (campo de futebol). Piscina com prainha e jacuzzi com sistema de bombeamento independente, ambas aquecidas (piscina com 5X8 livres, dentro das normas de segurança.

No piso intermediário possui sala de TV com varanda, e um incrível pé direito duplo em toda sua extensão, desde o hall de entrada até a sala de jantar com adega, lavabo, e uma excelente área gourmet.

Sala de estar e TV, área de jogos, balcão com cook top, forno a lenha, churrasqueira, fogão gourmet com forno elétrico, pia. Cozinha Gourmet, para otimizar, está anexada à cozinha interna da casa, também completa, com um balcão para refeições rápidas, despensa, área de serviço e quarto de empregada.

No pavimento no nível da rua tem vaga coberta para 5 carros, depósito interno da casa, cisterna, caixa dágua inferior, depósito para materiais de jardinagem.

Permite reservar quase 20 mil litros de água (a cisterna é reversível para caixa dágua no inverno, quando não chove e falta água), de forma que não sofrerá com as paralizações de fornecimento da região.

O City Castelo é um loteamento bem discreto, com 50 anos, já bem consolidado. Ruas asfaltadas, rede de água, rede elétrica, telefone.

Lazer completo: 4 quadras de tênis, lago, 2 campos de futebol, 2 quadras poliesportivas, academia, playground e brinquedoteca.

Possui ainda Quadras de beach tênis e de volley de praia, horta coletiva, jardim japonês, conveniência e restaurante. 100% murado. Segurança orgânica (propria), com câmeras e rondas constantes. Trenzinho para transporte de funcionário (que faz um sucesso enorme com as crianças).
A região é uma faixa que vem de campinas até o aeroporto de sorocaba que, por conta dos choques de massa de ar, possui o menor índice pluviométrico.

Fica muito próximo do Km 80 da castelo, mas protegido do barulho da castelo pelos loteamentos Village Castelo e Portal do Éden.

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Lucas Melhem
CRECI 26165

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda

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