CASA À VENDA | 520 M² | 7 DORMITÓRIOS (1 SUÍTE

Vila Maria Baixa, São Paulo - SP

Casa à venda

Cód. 309355221 - Atualizado hoje

5 Dormitórios
5 Banheiros
5 Vagas na garagem
500m² de Área

PREÇO R$ 1.999.000

IPTU R$ 575

O imóvel "Casa à venda | 520 m² | 7 dormitórios (1 suíte" possui 5 dormitórios, 5 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$1.999.000, IPTU por R$575, 500m² de área, churrasqueira, área de serviço e está localizado em Vila Maria Baixa, São Paulo.

à Venda na Vila Maria | 520 m² | 7 dormitórios (1 suíte) | 5 vagas | 3 residências no mesmo terreno.

Aproveite uma oportunidade rara na Vila Maria. Este imóvel exclusivo reúne três residências completas no mesmo terreno, com entradas independentes e excelente potencial de rentabilidade. Ideal para investidores que buscam alta geração de renda com locação, famílias grandes que desejam morar perto e manter privacidade, ou incorporadores que buscam um terreno amplo em área valorizada.

O terreno possui 10m x 50m, totalizando 500 m², distribuídos em três casas que podem ser utilizadas para moradia, renda mensal com aluguel ou até mesmo adaptação para uso comercial, dependendo da necessidade do comprador.

Casa 1 (Térreo):
3 dormitórios, sendo 1 suíte com banheira, cozinha americana integrada, hall de entrada com lavabo, lavanderia, banheiro completo para os outros dois quartos, corredor lateral em volta da casa e 4 vagas de garagem.

Casa 2 (1º Pavimento):
2 quartos, banheiro completo, cozinha, sala e terraço amplo de aproximadamente 90 m² com churrasqueira e forno à lenha.

Casa 3 (Térreo):
2 quartos, sala, cozinha, banheiro completo e 1 vaga de garagem.

Infraestrutura:
Entradas independentes, água e luz individualizadas, excelente privacidade e flexibilidade de uso. O imóvel necessita de reforma, abrindo espaço para personalização, modernização e valorização significativa do patrimônio. Uma oportunidade estratégica para quem deseja transformar o imóvel e multiplicar o retorno sobre o investimento.

Localização Privilegiada Vila Maria:
Rua tranquila, de esquina, próxima ao forte comércio local, serviços essenciais e principais avenidas do bairro. Região com alta demanda de locação, vias de fácil acesso e excelente infraestrutura urbana.

Agende agora sua visita e conheça pessoalmente este imóvel versátil, estratégico e pronto para gerar rentabilidade contínua ou acolher sua família com conforto e independência!