Casa térrea para fins residencial ou comercial

O imóvel "Casa térrea para fins residencial ou comercial" possui 3 dormitórios, 2 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$449.000, 160m² de área, varanda e está localizado em Rua Pedro Álvares Cabral, Jardim Ártico, Araraquara.

térrea de esquina na Rua Pedro Alvares Cabral com Rua Barroso. Excelente localização próximo a Santa Casa de Araraquara.

A casa possui:

* Sala integrada com 02 ambientes.
* Cozinha.
* 03 quartos.
* 01 banheiro.
* Quintal com jardim.
* Garagem coberta para 02 carros.
* Edícula com quarto, cozinha e banheiro.

Zoneamento: Zonas Especiais Mistas - ZOEMI - Lei Complementar 858/14

Distância até a Santa Casa de Araraquara - 450 metros

Distância até o Centro da cidade - 1,5 km

Distância até a UNESP - 2,5 km

Distância até a Rodoviária - 3,1 km

Araraquara conhecida como Morada do Sol, tem os melhores índices de desenvolvimento humano do país é um município no interior do estado de São Paulo, conforme estimativas do IBGE de 2020, era de 238 339 habitantes.

Araraquara está entre as cidades mais desenvolvidas do Brasil em termos de qualidade de vida, renda, saúde e educação, com base no índice FIRJAN. A cidade também é uma das mais industrializadas do estado, contando com mais de 500 indústrias de vários ramos.

No Centro destacam-se a Rua Nove de Julho (conhecida historicamente por Rua 2) e Rua São Bento (Rua 3) e as avenidas e ruas próximas, além da Avenida Maria Antônia Camargo de Oliveira (Via Expressa). Além da grande quantidade de lojas varejistas na região central, os bairros vem notadamente desenvolvendo seus próprios corredores produtivos e comerciais em importantes artérias de suas localidades, como é o caso da Rua Pedro Alvarez Cabral que muitas vezes suprem as necessidades da população, evitando seu deslocamento até a região central.

• Varanda

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