RESIDÊNCIA TÉRREA DE ESQUINA | ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA | ALPHAVILLE NOVA ESPLANADA 3

O imóvel "Residência térrea de esquina | arquitetura contemporânea | alphaville nova esplanada 3" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$3.380.000, condomínio por R$1.061, IPTU por R$516, 578m² de área total, 578m² de área privada, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, guarda roupa, lareira e está localizado em Alameda Atenas, Alphaville Nova Esplanada 3, Votorantim.

RESIDÊNCIA TÉRREA DE ESQUINA | ARQUITETURA CONTEMPORÂNEA | ALPHAVILLE NOVA ESPLANADA 3 | VOTORANTIM/SP | R$ 3.380.000,00

> 4 suítes | home cinema | piscina | espaço gourmet | automação completa

> Uma residência excepcional, projetada para um público exigente que valoriza design autoral, tecnologia, conforto absoluto e localização premium. Implantada em lote de esquina, em posição estratégica dentro do Alphaville Nova Esplanada 3, esta casa entrega um padrão elevado de moradia aliado a uma experiência de viver única.

LOCALIZAÇÃO & IMPLANTAÇÃO
Lote de esquina com privacidade superior
Próxima à portaria e ao clube do condomínio
Orientação solar impecável:
. Sol da manhã nas suítes
. Sol da tarde na piscina
Iluminação natural e conforto térmico ao longo de todo o dia

DADOS TÉCNICOS
Terreno: 578 m²
Área construída: 307 m²
Projeto 100% térreo, que privilegia fluidez, acessibilidade e integração dos ambientes

ARQUITETURA & AMBIENTES
4 suítes, incluindo uma suíte master com:
Closet exclusivo
Banheiro com duas cubas, dois chuveiros e banheira de sobrepor Jacuzzi
Home cinema privativo, com acústica e conforto
Living com lareira a gás, integrando sofisticação e acolhimento
Escritório reservado, ideal para home office de alto desempenho
Lavabo com acabamento refinado
Cozinha integrada ao espaço gourmet, perfeita para receber com elegância
Área de serviço funcional e discretamente posicionada

ACABAMENTOS & TECNOLOGIA
Marcenaria premium Todeschini, com projeto completo:
Cozinha, gourmet e banheiros
Hall de entrada e portas internas
Projeto já desenvolvido para as suítes
Linha Metal Flama: lareira, coifas e churrasqueira a gás
Automação residencial integrada:
Iluminação inteligente
2 dispositivos Alexa instalados
Roteador Access Point
Projeto luminotécnico decorativo
Janelas das suítes com automação motorizada
Infraestrutura para ar-condicionado split em todos os ambientes
Pisos Portinari nas áreas sociais
Piso vinílico Tarkett Piemonte Napoli nas áreas íntimas
Sistema de aquecimento solar Matersol, eficiência e sustentabilidade

CONDIÇÕES COMERCIAIS
Valor: R$ 3.380.000,00
Estuda permuta de até 25% do valor, exclusivamente com imóvel na Zona Sul ou Zona Leste de Sorocaba/SP

Uma residência singular, onde cada detalhe foi pensado para atender um estilo de vida sofisticado, com tecnologia, conforto e exclusividade em um dos endereços mais desejados do interior paulista.

Atendimento seletivo mediante agendamento.

Fale conosco: (15) 99271-9853 -

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Lareira

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