Casa Térrea - Campos Conde 2

O imóvel "Casa térrea - campos conde 2" possui 3 dormitórios, 5 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$950.000, condomínio por R$380, 182m² de área, churrasqueira, piscina, área de serviço e está localizado em Rua José Grigoletto, Joao Aranha, Paulínia.

DESCRITIVO - CAMPOS CONDE 2
Condominio 380,00
IPTU 640,96 anual ja pago p 2023
Valor casa 950mil

Aceito terreno em condominio Paulinia ou apto ate 2 quartos sendo uma suite, em campinas, como parte pagto.

Casa com habite se , falta averbar

1 - CASA TÉRREA
1.1 - Localização: Condominio Campos do Conde 2 - Bairro João Aranha - Paulínia - Sp
1.2 Área: - Terreno 300,00 m² e Construção 182 m²
1.3 Compartimentos: 3 suítes (sendo uma máster com closet) roupeiro (corredor), lavanderia, cozinha e área gourmet , sala jantar, sala de estar ,lavabo e hall, banheiro p piscina, garagem coberta ampla para 2 carros, e para mais 2 descoberta.

2 DESCRIÇÃO
2.1 Construção: Alvenaria convencional, com vigas e pilares (seu custo, em média fica 20% mais alto que casa construída com blocos estruturais), fundação alicerçada com brocas, baldrame e sapatas em concreto armado.

2.2 Piso e Revestimentos - toda casa com porcelanato Elizabeth 0,82 x 0,82 fosco.
Os 4 banheiros suítes e piscina com revestimento até o teto, com nichos de mármore.

2.3 Elevação das paredes: as paredes externas foram executadas com tijolos (14cm e 20cm), sendo usado blocos cerâmicos, assentados com massa- cimento, areia grossa média, areia de cava e ligue massa, com pé direito de 3,00 e 4 metros nas salas.

2.4 - Forro: laje pré-moldada, em vigas de concreto (concretado em cima, com concreto usinado).
O acabamento foi totalmente rebaixado com forro de gesso tabicado.

2.5 Revestimento nas paredes, antes dos porcelanatos. Tanto externo como externo, foi executado com reboco, com massa- cimento, areia grossa média, areia de cava e ligue massa. Antes do reboco foi impermeabilizado com altura de 0,60.

2.6 Cobertura: com madeiramento e telhas Brasilit de 6mm de fibrocimento.

2.7 - Calhas e Rufos: Calhas embutidas com controles de desnível, Rufos pingadeiras (com emendas mecânica). Chapas galvanizada nacional CSN 0,5mm. Pintura eletrostática para rufos e pingadeiras.

2.8 - Esquadrias de Alumínio portas e janelas Pintura preto fosco:

3 Informações complementares:
3.1 Torre caixa de água: construída com pé-direito, 3 metros altura, tendo 12m², com forro em laje, chapiscada, piso cimento queimado. Contendo duas caixa de água fria Acqualimp, 1.000 litros cada e água quente (Boiner) 400 litros. (Grande espaço para armazenar , malas etc)
3.2 - Aquecimento Solar casa já funcionando.

3.3 Cabos (fios) elétricos, hidráulica, torneiras.
a) Cabos elétricos COBRECON
b) Hidráulica registros e canos TIGRE e válvulas HYDRA para os 5 banheiros
c) Torneiras Deca

3.4 Tintas Coral

3.5 Ares- infra instalado para 5 ares. (3 suítes , salas e gourmet.

3.6 Cooktoop : a gás (Eletrolux) na cozinha e gormet

3.7 Churrasqueira

3.8 Alicerce: além da impermeabilização , foi colocado uma manta de 2 mm em todo alicerce.

3.9 Diferencial
Forneço fotos de toda construção, tb forneço projeto do engenheiro civil para verificar ferragens usadas, sapatas , etc , isso é muito importante para avaliação e decisão na compra. Casa foi construída com 60 cm acima nível rua, alem da manta 2 mm colocada em todo alicerce.
Construção convencional . A estrutural vc nao pode mudar paredes e tomadas.
Forneço notas fiscais da esquadrias de alumínio e de todo granito/bancadas com mão de obra de instalação. Tb projeto estrutural.

Confira tudo pessoalmente agendando uma visita sem compromisso.

• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Área de serviço

CONTINUE LENDO