CASA RESIDENCIAL em VOTORANTIM - SP, ALPHAVILLE NOVA ESPLANADA

O imóvel "Casa residencial em votorantim - sp, alphaville nova esplanada" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$4.250.000, condomínio por R$780, IPTU por R$799, 405m² de área total, 427m² de área privada, imóvel novo, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço, lareira e está localizado em Rua Júlio Cassola, Alphaville Nova Esplanada, Votorantim.

Casa alpha

O imóvel será locado com móveis, exceto itens pessoais.
Possui área total: 405,00 m2 e
área construída: 427,56 m2;
localizado em área nobre do condomínio, com vista para mata de preservação ambiental (sem vizinho nos fundos; vizinho lateral direita vem só de 15/15 dias; vizinho lateral esquerda casal meia idade, sem filhos). Sossego nos dois lados.
A casa é formada por 3 pavimentos, sendo 1º subsolo, térreo e 1º andar, todos os andares são monitorados (via app celular) por 16 câmeras de CFTV e atendidas por 3 roteadores de WIFI e persianas com acionamento elétrico;
o imóvel é atendido por aquecimento solar fotovoltaico, com suporte de energia convencional, se precisar, com timer para programação dos horários) em todas as áreas molhadas (banheiros, cozinha e área de serviço), além de sistema próprio de aquecimento solar, com timer, para piscina;
4 vagas de garagem sendo 2 cobertas e 2 descobertas;
valor do condomínio em jan/2022: R$780,00;
valor IPTU/2022, 10 parcelas de R$799,81;
1º subsolo é formado por:
quarto empregada com armários Todeschini e wc empregada com box vidro;
depósito com armários Todeschini; geladeira para suporte no andar;
lavabo e ducha com box vidro;
sala de TV com chase;
ar condicionado central;
sala de apoio para almoço/jantar com mesa e 8 cadeiras;
área gourmet com bancada granito e mesa em madeira de demolição;
mesa de vidro redonda com 4 cadeiras de vime/alumínio;
churrasqueira com coifa;
bancada de apoio em mármore preto;
cooktop e forno Brastemp Gourmet;
espreguiçadeira em vime/alumíio e banco de apoio;
piscina com 2 espreguiçadeiras em madeira colchonetes;
casa de máquinas da piscina e jardim no entorno com projeto de iluminação.

térreo é formado por:
garagens;
hall social;
lavabo social;
sala de estar com lareira a gás;
ar condicionado sala;
sala de jantar para mesa e 8 cadeiras;
ar condicionado jantar;
entrada lateral para dependência de empregada e serviços;
área de serviço/lavanderia;
despensa / sala CFTV / internet;
cozinha com bancada, tv tela plana, triturador de alimentos, ilha, depurador de ar e eletrodomésticos (máquina lavar, microondas e geladeira) Brastemp Gourmet;
terraço com vista para mata preservada.

1º andar é formado por:
hall de convivência;
sala de rouparia com armários embutidos Todeschini e frigobar para suporte às suítes;
escritório/ suite hóspedes com armários embutidos Todeschini e ar-condicionado e tv tela plana;
suíte jovem com armários embutidos Todeschini e ar-condicionado, tv tela plana;
suíte casal master com ar-condicionado, tv tela plana, quarto de vestir com armários Todeschini, banheira clássica, bancada com 2 cubas e 2 duchas, box de vidro e wc privativo;
2 terraços (fundos vista pra mata e frente).

CONDOMÍNIO RESIDENCIAL ALPHAVILLE NOVA ESPLANADA
Projeto ambiental e paisagístico reforça o clima acolhedor e o contato contínuo com a natureza. Alphaville Nova Esplanada
O Alphaville Nova Esplanada reúne tudo de melhor para trazer um novo significado ao conceito de viver!
Excelente localização, a apenas 6 km do Shopping Iguatemi Esplanada, hospitais, as melhores escolas e todo o centro comercial do bairro Campolim em Sorocaba.
Planejado como área de baixa densidade, o Alphaville Nova Esplanada foi projetado para o predomínio de áreas verdes e de espaços livres. Para isso, conta com muita natureza e áreas de preservação ambiental e corredores de biodiversidade.
Lazer
Campo de futebol
Churrasqueira
Clube
Gourmet
Piscina
Piscina Infantil
Playground
Quadra de Tênis
Quadra poliesportiva
Sala Fitness
Salão de festas
Salão de jogos
Portaria 24h

Fale conosco: (15) 99611-5011 -

• Imóvel novo
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Lareira
• Área de serviço

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