CASA RESIDENCIAL em SÃO PAULO - SP, VILA SÃO JOSÉ (IPIRANGA

O imóvel "Casa residencial em são paulo - sp, vila são josé (ipiranga" possui 2 dormitórios, 2 banheiros, 1 vaga na garagem, aluguel por R$2.600 /mês, IPTU por R$189, 150m² de área e está localizado em Rua Marcondes de Andrade, Vila São José, São Paulo.

VENHA MORAR NO IPIRANGA!
O Bairro do Ipiranga, na Zona Sul de São Paulo, é um dos lugares mais tradicionais da cidade. Fundado em 1822, é casa de alguns pontos muito famosos e importantes para a história brasileira. Hoje em dia, a região é muito mais do que apenas um cenário do histórico grito pela independência brasileira, o local se transformou em um bairro que promove a qualidade de vida de seus moradores.

1- Ótima localização

O bairro está localizado na zona sul de São Paulo, próximo de regiões como a Vila Prudente, Vila Mariana e Vila Monumento. Além disso, conta com uma boa rede de ruas e avenidas que fazem ligação com o ABC, onde estão as cidades de Santo André, São Caetano e São Bernardo. Além disso, tem fácil acesso a várias rodovias importantes, como Ricardo Jafet, Estado, Juntas Provisórias e Anchieta, passam bem pertinho e levam, por exemplo, ao grande ABC e ao litoral.

2- Mobilidade

O Ipiranga é servido pelas estações de metrô Santos-Imigrantes, Chácara Klabin, Alto do Ipiranga e Sacomã, todas da linha Verde, o que facilita o acesso do bairro principalmente para as regiões da Avenida Paulista e da Vila Madalena.

3- Bairro com lugares e características marcantes

Um bom sinal de que um bairro tem uma marca particular é o fato de seus moradores se identificarem quase como cidadãos daquele lugar ? caso dos ?mooquenses? e ?ipiranguistas?. Por sua tradição, o Ipiranga mantém uma série de pontos comerciais que já fazem parte da história da cidade, como a padaria Ana Neri (R. Dona Ana Neri, 938, tel. 3208- 8472), com seu pão italiano, a lanchonete Hambúrguer do Seu Oswaldo (Rua Bom Pastor, 1659), que mantém desde os anos 1960 seu toque pessoal nos sanduíches, e a pastelaria Yokoyama (Av. Lins de Vasconcelos, 1365, tel. 3207-9613), que faz um dos melhores pastéis da cidade há mais de cinquenta anos!

4- É um bairro cultural

Além de abrigar o Museu Paulista da Universidade de São Paulo (Parque da Independência, s/nº, tel. 2065-8000), um dos principais da cidade, a região conta com outras atrações culturais de peso como o Sesc Ipiranga, um centro cultural que promove shows, exposições, oficinas, aulas, esportes e etc.

Outro ponto cultural, é o Museu de Zoologia da USP. Construído na década de 40, o espaço com 700 metros quadrados expõe diversos animais da fauna tropical, explora a biodiversidade do nosso país e, entre mais de 800 peças, conta até com fósseis e esqueletos reais de dinossauros.

5- Comércio de peso

Com dois shoppings em funcionamento (o Plaza Sul e o Central Plaza) e mais um em construção (Mooca Plaza), o Ipiranga tem ainda um forte comércio urbano nas proximidades da Rua Silva Bueno. Entre as opções de compras, há desde lojas de departamento tradicionais a pequenos armazéns de alimentos, roupas, calçados e acessórios.

Não há dúvidas de que morar em Ipiranga é uma opção perfeita para aqueles que desejam estar perto das vantagens urbanas, mas sem abrir mão da tranquilidade e da segurança.

Fale conosco: (11) 95452-8393 - 01/05/2023

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