CASA RESIDENCIAL em SÃO PAULO - SP, VILA ARICANDUVA

O imóvel "Casa residencial em são paulo - sp, vila aricanduva" possui 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$762.500, IPTU por R$500, 160m² de área, churrasqueira, área de serviço e está localizado em Vila Aricanduva, São Paulo.

Sobrado em condomínio fechado - Casa em excelente localização, na rua da futura estação de metro, hoje esta a 500 metros do metro, 5 minutos andando, no futuro estará entre duas estações de metro, a 200 metros de uma e a 500 metros de outra (obras do metro em andamento), valorização garantida.

Fácil acesso para Marginal Tiete, Fernão dias, Ayrton Senna, Radial Leste. Próximo ao shopping Anália Franco e Tatuapé, aeroporto, Guarulhos.

Da casa: construção robusta e casa totalmente decorada, materiais de alto padrão, moveis de marcenaria com grande fartura de espaço em mdfs texturizados, pias de banheiro com branco puro, passa prato preto estelar, sistema de aquecimento solar das torneiras de banheiros e chuveiro.

Escritório montado com bancada e armário, cabeamento estruturado para conexão de rede nos 3 pavimentos, ótimo espaço para trabalho em home office, piso laminado para alto fluxo (é o mais resistente), banheiro que atende escritório e área gourmet

luzes automatizadas no andar térreo, comandados por tablet integrado e conectividade com alexa e google, painéis para tvs.

Área gourmet com telhado em policarbonato compacto com cortinas solares integrado, de maior densidade (Não passa calor), painel para tv, porcelanatos premium em paredes e pisos, churrasqueira, área integrada com o escritório, cortinas de fechamento frontal solares também.

lavanderia: projetada com armários e nicho, com varal projetado, teto de policarbonato, revestimento de alta qualidade em todas as paredes, balcão planejado.

Quarto casal: guarda roupa e closet, papel de parede importado, teto rebaixado, cabeamento de tv embutido.

Segundo quarto: papel de parede, guarda roupa em marcenaria, balcão de estudos

Terceiro quarto: papel de parede, ponto de tv, vazio.

Sala: porcelanato nas paredes com efeito 3D com junta seca, painel de tv até o teto, sanca com 20 spots integrado com sala de jantar, cabeamento de rede estruturado cat6A, tablet para acendimento de luzes.

Cozinha: totalmente planejada e clean com muitos armários com integração com a lavanderia.

despensa com varias prateleiras, decorado com papel de parede

Casa de condomínio com apenas 7 unidades, hoje o condomínio custa 180 Reais, documentação pronta para transferência e quitado.

Sistema de câmeras com 8 unidade com visualização via aplicativo, também no monitor na casa, cerca elétrica com alarme, portão automático

A casa não tem pendencias de nenhuma ordem de manutenção, não tem vazamentos, infiltrações, rachaduras, não precisa gastar absolutamente em nada, todos os moveis integrados irão com o imóvel (itens de decoração, sofás, eletrodomésticos, eletrônicos não fazem parte da venda), dono extremamente exigente e zeloso.

Garagem para 2 carros

A casa esta voltada para quem sabe valorizar detalhes, mobilidade urbana e lazer.

Fale conosco: 2359-3545 -

• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Área de serviço

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