CASA RESIDENCIAL em SÃO PAULO - SP, LAUZANE PAULISTA

Lauzane Paulista, São Paulo - SP

Casa à venda

Cód. 297852449 - Atualizado há 9 dias

4 Dormitórios (Sendo 2 suítes)
4 Banheiros
4 Vagas na garagem
173m² de Área

PREÇO R$ 950.000

IPTU R$ 2.200

O imóvel "Casa residencial em são paulo - sp, lauzane paulista" possui 4 dormitórios, 2 suítes, 4 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$950.000, IPTU por R$2.200, 173m² de área, imóvel novo, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Lauzane Paulista, São Paulo.

SOBRADO TRIPLEX NOVO ? OPORTUNIDADE ÚNICA NA REGIÃO

Alto Padrão: 173m2 - Acabamento de Primeira. Melhor da região. Sistema de Aquec. Solar da água ? 500L água quente, Grande Economia Energia. Caixa d´água de 1.500 L água; Abrigo para gás na entrada da residência para: 6 bujões de 13kg ou 2 de 45kg); Instalações Elétricas preparadas p Ar Condicionado nos quartos e sala. Pisos e revestimentos internos em porcelanato polido. Piso da garagem em porcelanato anti-derrapante. Telhado com maderamento nobre, resistente e anti-cupim, telhas lindas em térgula gigante super-resistente - material de primeiríssima qualidade.

Localização: Lugar muito agradável, bastante procurado, seguro e privilegiado na Zona Norte SP c acesso rápido ao Bairro de Santana, Marginal do Tietê e Centro ? rua sem saída, de possível autorização legal da Prefeitura para condomínio fechado segundo a nova lei de zoneamento ? Bom Investimento ? acabamentos em porcelanato fino. A 60 metros do Shopping Santana Parque e a 10 min. do Horto Florestal; Bem próximo à hipermercado e melhores escolas da região.

Térreo ? Flexibilidade de usos: Contém garagem com portão basculante e social instalado, gabinete para 6 bujões de gás pequenos ou 2 grandes, 2 acessos em escadas para o 1º. Pavimento, 5 vagas, sendo 4 cobertas e uma reversível p suíte de empregada/visita - 2o. suíte - utilizando-se uma das vagas de garagem compondo-a c o armário sob a escada e banheiro completo com água quente para pia e chuveiro, outra possibilidade de uso é, em se utilizando 2 vagas mais o armário e banheiro, pode-se conceber Escritório de Advocacia, Contabilidade, Engenharia, Salão de Cabelereira ou estética, havendo a possibilidade de utilizar-se do banheiro da garagem e armário sob a escada para compor esses usos ? Nesse imóvel vc. pode ter uma atividade profissional para reforçar sua renda ou apenas manter-se as vagas de garagem já existente.

1º Pavimento: Amplas Salas: Estar e jantar com lavabo; Janelas grandes em alumínio branco; Cozinha confortável c belo acabamento, gás encanado e lavanderia coberta, ambas com pontos de agua quente e fria.

2º Pavimento: 3 dormitórios, sendo Uma suíte avarandada, um dormitório c/ jardim de inverno reversível em Home Office; mais um Banheiro social.