CASA RESIDENCIAL em SÃO CARLOS - SP, JARDIM JÓCKEI CLUB A

O imóvel "Casa residencial em são carlos - sp, jardim jóckei club a" possui 4 dormitórios, 3 suítes, 2 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$1.800.000, condomínio por R$1.800.000, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Jardim Jóckei Club A, São Carlos.

*Características da Propriedade:*

- *Área Construída:* 212,45 m² em um terreno de 299,15 m². Construída em 2022.

- *Garagem:* Acomoda confortavelmente 2 veículos.

- *Escritório:* Isolado e tranquilo, ambiente propício para estudo ou trabalho, já com ar condicionado instalado.

- *Áreas Sociais Integradas:* Espaçosa sala de estar, sala de jantar (com pé direito duplo) e cozinha moderna com península de granito, cooktop embutido, torre quente e triturador de alimentos na pia.

- *Lavabo Social:* Design moderno e conveniente.

- *Suítes:* 3 suítes completas, a principal com closet, cubas duplas e ar condicionado. Todos os banheiros das suítes contam com box e estão equipados com armários e gavetas.

- *Conforto:* Torneiras monocomando (quente e frio) em todas as suítes, cozinha e área de churrasco.

- *Lavanderia e despensa:* Amplos armários, funcionalidade e praticidade no dia a dia.

- *Área de Churrasco:* Equipada com churrasqueira de iluminação interna, amplos armários, cooktop e minibar, perfeita para confraternizações. Banheiro dedicado para a área de lazer externa.

- *Piscina:* Excelente tamanho (5m x 3m), estrutura de alvenaria revestida em pastilhas, ionizador já instalado no filtro, hidromassagem e sistema de iluminação para uso noturno. Possui uma ducha (quente e fria) ao lado.

- *Sustentabilidade:* 12 painéis solares que produzem aproximadamente 700 kWh/mês e 2 sistemas de aquecimento solar independentes, um dedicado exclusivamente à piscina e outro para chuveiros e torneiras (banheiros dos quartos, cozinha e área de churrasco).

- *Paisagismo:* Elegante paisagismo na fachada e entorno da piscina.

- *Escadaria:* Revestida em madeira maciça e guarda-corpo de vidro para um toque de elegância.

- *Armários:* Ampla capacidade de armazenamento em todos os ambientes necessários, incluindo um roupeiro na área de passagem do piso superior.

- *Infraestrutura para Ar Condicionado:* O escritório, a suíte principal e mais um quarto já possuem ar condicionado instalado. O ambiente integrado da sala e o outro quarto possuem caixa de passagem para adicionar ar condicionado caso necessário.

- *Iluminação:* Completa em LED, garantindo eficiência energética e luminosidade ideal.

- *Fachada:* Distinta e atraente, com vigas em balanço, pergolado em aço e um ripado de madeira.

*Comodidades do Condomínio:*

Desfrute de um estilo de vida incomparável com acesso a:

- Portaria e segurança 24 horas para sua total tranquilidade.

- Minimercado Autônomo, disponibilizando conveniência 24h com um sistema de autoatendimento prático e seguro.

- Excelente Playground (coberto) para as crianças.

- Dois campos de futebol, quadra poliesportiva e quadra de beach tênis.

- Academia bem equipada (incluindo TV, bebedouro e ar condicionado).

- Piscina.

- Salão de festas para eventos especiais (com churrasqueira e geladeiras).

Esta residência representa uma oportunidade única de investir em um imóvel que proporciona conforto, beleza e eficiência. Contate-nos para agendar uma visita e ser o próximo proprietário desta casa excepcional.

Fale conosco: (16) 3416-2532 -

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Área de serviço

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