CASA RESIDENCIAL em São Carlos - SP, Damha

O imóvel "Casa residencial em são carlos - sp, damha" possui 8 dormitórios, 5 suítes, 10 banheiros, 7 vagas na garagem, venda por R$7.000.000, condomínio por R$2.527, IPTU por R$22.932, 1.500m² de área, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Damha, São Carlos.

Venha conhecer este incrível sobrado situado em três lotes do condomínio Damha, números 389, 390 e 391, totalizando uma área de 1.500 m2. Com uma área construída de aproximadamente 1.200 m2, este imóvel oferece um ambiente amplo e luxuoso.

As esquadrias da casa são da renomada marca Weiku, do grupo alemão Kessel, feitas em PVC com telas mosquiteiro. Além disso, todas as esquadrias possuem vidros duplos laminados, proporcionando isolamento térmico e acústico. Os quartos contam ainda com persianas automáticas elétricas, trazendo ainda mais praticidade.

Todo o imóvel possui armários planejados, garantindo um generoso espaço de armazenamento. Nas cozinhas, lavanderias e área gourmet, os armários são da marca Kitchens, enquanto no restante da casa, são fabricados pela renomada Inusittà.

Com relação às louças e torneiras, todas são da marca Deca, incluindo as áreas externas. Além disso, a casa conta com cabeamento de rede em todos os cômodos, pontos de telefone e interfone, além de uma central de distribuição dos pontos.

A cobertura é feita com telha shingle sobre um madeiramento e lajes impermeabilizadas. O piso frio de toda a casa, inclusive da área da garagem, é de granito preto, enquanto os quartos e sótãos possuem piso de tábuas de madeira. Os pisos externos são revestidos com pedra goiana.

Entre os diferenciais deste imóvel está a piscina, com dimensões de 10 x 4 metros, equipada com dois sistemas de aquecimento (solar e trocador de calor). A área da piscina é fechada com esquadrias de vidros duplos laminados, possibilitando sua utilização tanto em dias abertos quanto isolada para garantir a segurança de crianças e animais de estimação.

Outro destaque é o sistema de aquecimento solar de água, que abastece quatro boilers independentes, permitindo a distribuição e controle de aquecimento em cada área da casa. Além disso, o imóvel possui um sistema fotovoltaico de geração de energia, proporcionando maior sustentabilidade.

A casa conta ainda com sistema de irrigação automatizado e uma entrada de água exclusiva para esse sistema, com isenção de pagamento de esgoto. E para maior comodidade, possui elevador e aproximadamente 13 aparelhos de ar condicionado, distribuídos pelos quartos e diversas áreas da casa.

Com uma distribuição inteligente, o sobrado possui no piso térreo um estacionamento para 7 carros, ampla cozinha com diversas instalações, despensa, área de serviço, suítes espaçosas, escritório, salas amplas para 3 ambientes, bar, lavabo, biblioteca, área gourmet, entre outros espaços incríveis.

No piso superior, encontram-se outra área de serviço, cozinha, quartos, salas de jantar e estar, biblioteca espaçosa e dois sótãos, permitindo uma flexibilidade na utilização dos ambientes.

Este maravilhoso imóvel possui todos os pré-projetos e projetos da casa, incluindo arquitetônico, elétrico, estrutural, hidráulico, sondagem e móveis planejados, além de fotos de todas as etapas da construção.

Não perca a oportunidade de adquirir este sobrado exclusivo, que oferece conforto, qualidade e uma vida de alto padrão. Agende já a sua visita e encante-se com todos os detalhes!
Valor do Condomínio R$2.527,52
Valor do IPTU R$1.911,68 (M)
Valor de venda
Área do terreno 1.500 m²
Área construída 1.200 m²
Imóvel de referencia CA00161
Observação: há possibilidade de permuta com terreno (s) e casas desde que nos condomínio (s) Damha (s) em São Carlos.
Telefone para contato (16) 99183-8496

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• Ar-condicionado
• Piscina
• Área de serviço

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