CASA PARA VENDA BAIRRO JARIM PAULISTA - JUNDIAI / SP

O imóvel "Casa para venda bairro jarim paulista - jundiai / sp" possui 4 dormitórios, 3 suítes, 5 banheiros, 5 vagas na garagem, venda por R$1.500.000, 350m² de área total, 350m² de área privada, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda, lareira e está localizado em Jardim Paulista I, Jundiaí.

CASA PARA VENDA BAIRRO JARIM PAULISTA - JUNDIAI / SP

Lindíssima propriedade - excelente localização , 3 minutos do shopping Jundiaí.
- Imóvel residencial, dois pavimentos, estilo Neo-Clássico, com 300 m² de área construída, contendo:
Andar superior:
- 3 Suítes com armários, gabinetes, box de vidro temperado, piso tacão, ar condicionado frio e quente (Inverter)
- 1 sala íntima com lareira, piso frio, ventilador de teto Arno com controle remoto
- Hall de distribuição.
- 1 sacada de frente da casa com vista para a área arborizada
- 1 sacada de fundos, com acesso para o quintal, churrasqueira e piscina.
Andar inferior (casa):
Sala de estar com lareira, piso frio rebaixado, ventilador Tron, aventado com LED e controle.
Sala de jantar, piso frio
Escritório com lavabo/suíte com gabinete e box com vidro temperado, piso frio, ventilador de teto Arno com controle remoto
Cozinha com armário e gabinetes
Despensa com prateleiras de ardósia
No andar inferior (área de serviços):
Quarto de serviços: empregada/costura/passar roupas, piso frio, ventilador de teto Arno com controle remoto
Banheiro de serviços/piscina/empregada com gabinete e box de vidro temperado.
Oficina com bancada simples + painel de ferramentas
Garagem para 2 carros cobertos + 2 carros descobertos
Depósito para botijão de gás, guarda de materiais de jardinagem e piscina
Casa de bombas de piscina
Jardim na parte frontal com plantas ornamentais
Na parte intermediária:
Piscina de 30.000l, com cascata e pastilhas azuis de 5cm.
Possui gerador de cloro Nautilus e aquecimento solar
Churrasqueira com pia, gabinetes, mesas e bancos para 14/18 pessoas, com 2 ventiladores Arno com controle de parece, toldo frontal e lateral
Na segunda lage:
2 caixas d´água de 1000l + boiler de 500l
Distribuição de água fria/quente e energia elétrica
Guarda de reservas de material de acabamento da construção, como pisos, azulejos, telhas, etc, com 3 pontos de iluminação. Pé direito alto, podendo uma pessoa andar facilmente de pé.
Utilidades:
Sistema de aquecimento solar da piscina
Sistema de aquecimento solar, com alternativa a eletricidade para a casa
Todos os banheiros com ponto de energia para alternativa de chuveiro elétrico,
Caixa para central telefônica (2 linhas), podendo ser aumentada
Tomadas para antenas de TV nas suítes, nas salas e quarto empregada, com pontos altos e baixos.
Garagem com portão eletrônico
Entrada principal com porteiro eletrônico
Caixas de disjuntores na parte superior e inferior
Banheira com hidro na suíte máster e ducha aquecida
Todos os banheiros com ducha higiênica.
Metais Deca
Louça sanitária Ideal Standard
TV a cabo Net instalada
Janelas, venezianas, vitrôs e várias portas externas em alumínio branco. Todas com tela.
Registros de água quente e fria em todos os banheiros e cozinha.
Segundo ralo em todos os banheiros
Fotos durante a construção, das partes elétrica e hidráulica instaladas. Para cálculo das medidas considerar tijolos com a massa de 23cm de comprimento e 7cm de altura.

A CONSTRUÇÃO

1. Fundações: brocas e sapatas conforme desenho
2. Paredes: em tijolos maciços, medindo 22 x 11 x 15, sendo as externas de um tijolo e as internas de ½ tijolo
3. Impermeabilização: baldrames, paredes, banheiros e sacadas até a altura de 80vm com Mactra Set
4. Revestimento de paredes internas com reboco e gesso ou azulejos e externas com reboco
5. Cobertura com estrutura de madeira, com manta térmica parcial (nas calhas)
6. Lages pré-fabricadas
7. Fundações, lajes e escadas com concreto usinado FCK 15.0 MPA + 8/-2
8. Hidráulica: Fria ? tubos e conexões Tigre. Quente ? tubos e conexões em cobre de 28, 22 e 15mm (Eluma), Registros Deca
9. Elétrica: Eletrodutos Tigre, fios e cabos Pirelli, disjuntores Pial Ledrand
10. Aterramento no jardim maior da frente
11. Azulejos 20 x 25, Antique Bianco Portobello
12. Pisos interno: 30 x 30 , Etruria Crema, Portobello. Piso externo: pedras Lagoa Santa, verde.
13. Escadas, soleiras, pias e lavatórios: granito Santa Cecília, Multipedras
14. Pingadeiras de mármore branco
15. Esquadrias (janelas e vitrôs) em alumínio branco Sassazaki
16. 2 janelas da frente, no piso inferior em alumínio branco
17. Esquadrias, batentes e portas internas em Angelim
18. Fechaduras Papaiz
19. Metais, torneiras mono comando, duchas higiênicas Deca
20. Duchas dos chuveiros Ideal Standard (importadas)
21. Vasos sanitários com caixa acoplada, modelo Paris Ideal Standard
22. Aquecimento solar: 5 placas de 2,00 x 1,00 e boiler de 500 l, Atual Aquecimento Solar.
23. Pintura: tintas Coral, Toque Sublime, código 6453 (verdinho), paredes internas e externas; código 6488 (verde) nas molduras externas e banco gelo (tetos e molduras internas); Esmalte Coralatex branco fosco (portas e gradis)
24. Churrasqueira Construartis
25. Lareiras Boquino & Cia
26. Gradis; Rossi & Solla
27. Portões de entrada com interfone e da garagem automatizados
28. Apliques externos (molduras)
29. Forros e molduras em gesso
30. Armários e gabinetes em mogno, feitos por marceneiro
31. Box dos banheiros, Vidraçaria Lopes
32. Pedras do piso externo ? Oriental Pedras
33. Iluminação: lustres, plafons, luminárias, etc. da Hansa Iluminação
34. Construção: Construtora Flamant Ltda. ? Engº Silvestre

SEGURANÇA
1. 2 janelas frontais com grades de ferro
2. Cerca elétrica Intelbrás sobre a garagem
3. Portão de ferro no corredor da garagem descoberta
4. Alarme interno Intelbrás, assim nenhuma outra janela ou porta da casa precisa de proteção.
Observação: no calor dormimos com janelas e portas abertas para a circulação de ar, a despeito e ter ventiladores e ar condicionado nos quartos.
5. Vigilância 24 horas com vigilantes de motos circulando entre as guaritas. Uma das guaritas fica a 50 metros da casa

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Lareira

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