CASA RESIDENCIAL em COTIA - SP, SÃO PAULO II

O imóvel "Casa residencial em cotia - sp, são paulo ii" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$4.250.000, condomínio por R$845, IPTU por R$1.219, 440m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, guarda roupa, lareira e está localizado em São Paulo Ii, Cotia.

? LINDA CASA NOVA E MODERNA ? ALTO PADRÃO COM ELEVADOR E ÁREA DE LAZER COMPLETA!

Se você busca conforto, sofisticação e praticidade em um só lugar, esta casa é perfeita para você!

? Destaques que encantam:
? Elevador cápsula Elevac para 2 pessoas, atendendo todos os andares.
? Arquitetura exclusiva por Maysa Cabral e interiores assinados por Talita Almeida.
? Projeto executivo de marcenaria incluído na venda.
? Gesso e iluminação projetados em toda a casa.
? Portas e janelas em alumínio preto com persianas elétricas nos quartos.
? Pisos nobres: mármore, porcelanato polido, rústico e antiderrapante nas áreas externas.
? Louças e metais Deca.
? Preparação para ar-condicionado em todos os ambientes.
? Muros com rufos e pingadeiras (acabamento de alto padrão).

? Acessos inteligentes e funcionais:
? Entrada social imponente com porta pivotante de alumínio e fechadura eletrônica.
? Entrada pela garagem (rua inferior) com porta pivotante de vidro e fechadura eletrônica.
? Terceiro acesso pela rua superior, direto para a área de lazer e serviço.

?? Ambientes amplos, integrados e ensolarados:
? Casa envidraçada, arejada e com excelente iluminação natural.
? Hall social e escadas com iluminação, guarda-corpo em vidro e estrutura metálica.
? Living integrado para 5 ambientes com pé direito duplo: estar com lareira a gás, jantar, almoço, bar e churrasqueira.
? Family Room reservado (ideal para home theater).
? Escritório.

?? Área íntima perfeita para a família:
? 4 suítes com persianas elétricas e preparação para ar-condicionado.
? Suíte master com closet, banheira e 2 cubas.
? Duas suítes com terraço.
? Banheiros com nichos, box de vidro, torneiras monocomando e ralos horizontais.
? Lavabo elegante.

? Cozinha gourmet integrada:
? Ilha central, bancada espaçosa, balcão, 2 cubas inox e torneira gourmet.
? Armários e gabinetes planejados.
? Espaço gourmet com churrasqueira, coifa, cuba inox e bancada integrada à cozinha e à piscina.

? Área de lazer que impressiona:
? Piscina (6m x 2m) com preparação para aquecimento.
? Solarium com vista, ducha e guarda-corpo de vidro e metal.
? Vestiário com acesso lateral.

? Salão multiuso versátil:
Ideal para sala de cinema, academia, estúdio, brinquedoteca, atelier ou home office.

? Garagem espaçosa:
Para até 6 veículos (3 cobertos), com área extra para oficina, bicicletas, ferramentas ou motos.

? Infraestrutura completa:
? Aquecimento solar com suporte para gás.
? Água e esgoto Sabesp.
? Hall de entrada pela garagem com sensor de presença e acesso direto ao elevador ou escada.
? Grande depósito sob a escada.
? Localização privilegiada, próxima à divisa com o Condomínio Granja Viana II.

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Lareira

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