Casa a venda São Gabriel Campinas

O imóvel "Casa a venda são gabriel campinas" possui 5 dormitórios, 4 suítes, 4 vagas na garagem, venda por R$5.500.000, condomínio por R$1.100, 1.800m² de área, imóvel novo, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Chácara São Rafael, Campinas.

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Condições para Venda

Valor de venda à vista: R$ 5.5000,00

Valor do condomínio: R$ 1.100,00

Tipo do imóvel: Casa em Condomínio Fechado

Cidade: Campinas

Bairro: Chacarás São Raphael

LAYOUT DO IMÓVEL:
Alguns
- Terreno 1.800m2 com lote no meio do Condomínio
- Área construída 773m2
- INSS da obra 100% recolhido e habite-se em processo de obtenção
- Escritura do terreno regularizada
- 5 dormitórios sendo dois deles compartilhando o WC e lavabo no modelo americano Jack & Jill. Outras três suítes com walking closet
- Apartamento na edícula, com mais quarto, cozinha e WC, independentes.
- Sauna
- Piscina aquecida/solar e iluminação LED ? equipamento novo (motores e placas)
- Geração de energia elétrica fotovoltaica para a maior parte do consumo da casa. Capacidade instalada para gerar 19.37MWh/ano
- Adega climatizada com potencial para 1.500 garrafas (ar-condicionado inverter)
- Portas e janelas dos quartos em PVC, motorizadas e com controle remoto
- AC Q/F Split em todos os dormitórios, sala de TV, cozinha, churrasqueira, lounge e adega (11 equipamentos)
- Aquecimento de água triplo (solar, gás e elétrico) ? armazenamento 600l
- Cozinha e lavanderia Kitchens
- Armários em todos os ambientes
- Sistema de irrigação do jardim ? Rain Bird
- Poço semiartesiano com vazão de 2.000l/h
- Filtro de entrada de água
- 2 depósitos no térreo e 1 no sótão
- 4 quadros de disjuntores com proteção DR
- Cabeamento de telefone CAT 5E e dados CAT 6
- 3 pontos de instalação de Access Point para rede wireless integrados
- 3 pontos de iluminação de emergência
- Infraestrutura para circuito de câmeras de segurança na área externa pronta
- Sinteko refeito em 2020

Projetos
Arquitetônico : Luis Carlos Silva
Cálculo Estrutural : Alexandre Arthur Ballerini
Hidráulico/Elétrico : Rodrigo Wanya Carvalho (Design Consultoria)
Interiores : Aldomar Caprini
Paisagismo : Luis Carlos Silva

IPTU 2021 ? pago na totalidade

Valor do Condomínio - 2021 - R$ 920,00 + R$ 275,00 de investimentos.

Para conhecer agende agora sua visita, ligue direto na imobiliária no número (19) 2519-0321 ou por Whatsapp (19) 97419-1530

14/03/2023

• Imóvel novo
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Área de serviço

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