Casa Residencial e Comercial à venda na Vila Mariana com 277m² 11 dormitórios 5 banheiros
Vila Mariana, São Paulo - SP
Casa à venda
Cód. 307750197 - Atualizado há 1 dia
PREÇO R$ 1.900.000
IPTU R$ 957
O imóvel "Casa residencial e comercial à venda na vila mariana com 277m² 11 dormitórios 5 banheiros" possui 11 dormitórios, 5 banheiros, venda por R$1.900.000, IPTU por R$957, 277m² de área total, 277m² de área privada e está localizado em Vila Mariana, São Paulo.
Imóvel adequado para uso residencial ou comercial, localização privilegiada em uma rua com fechamento autorizado, posicionada estrategicamente como a primeira casa após o portão, oferecendo privacidade e uma vantagem de monitoramento eficaz de acessos.
O imóvel possui duas entradas distintas, facilitando a operação de atividades comerciais e residenciais independentes. A estrutura construída apresenta uma rampa de acesso para deficientes, duas recepções, destaca-se por suas duas entradas independentes, facilitando operações comerciais e residenciais separadas. conta com onze quartos no total, uma sala, uma copa, uma cozinha, um lavabo e um banheiro, oferecendo amplo espaço residencial. A parte inferior, adaptada para comércio, tem cerca de 100 m², com uma rampa de entrada, duas recepções, sete salas e três banheiros. Essa configuração totaliza uma área construída de aproximadamente 185 m2, proporcionando flexibilidade para usos comerciais e residenciais.
Este bem está totalmente regularizado, com todas as certidões negativas atualizadas, garantindo a inexistência de gravames, dívidas ou impedimentos legais, o que o torna apto para uma pronta averbação e transferência imediata de propriedade. O valor de venda a combinar, baseado numa avaliação de mercado por metro quadrado que varia de mercado na região.
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