CASA PARA VENDA E LOCAÇÃO JARDIM PAULISTA

O imóvel "Casa para venda e locação jardim paulista" possui 3 dormitórios, 4 banheiros, aluguel por R$7.000 /mês, 360m² de área, piscina, área de serviço e está localizado em Rua João Dos Santos Casal, Jardim Paulista, Bauru.

Casa em Bauru !!
Casa implantada em um lote urbano de 324 m². Em uma cidade com graves problemas de drenagem, optamos por deixar 1/3 do terreno permeável. Para isso, a casa, formada por quatro volumes principais conectados pela caixa de escada, foi verticalizada de modo a configurar áreas livres com diferentes formas, orientações e alturas que fazem a integração visual com a cidade observando a rua e o entorno. Aos 270 m² que comportam as funções básicas da casa, somam-se 360 m² de pátios, terraços e jardins. Um grande ganho de área para o lote próximo de uma movimentada avenida e encaixado na quadra - respiros importantes destinados para brincadeiras, atividades físicas, lazer e observação com usos pautados pelo ritmo do dia e das estações do ano. Desse modo, o programa é dividido em: Térreo: garagem, escritório (volume independente que também pode ser comércio ou habitação mínima autônoma), oficina e lavanderia, além do pátio coberto e jardim, tendo 60% de área livre; Pavimento intermediário: dormitórios com pátios, banheiros, biblioteca e pátio sul voltado para rua; Cobertura: cozinha, piscina e terraço oeste com vista para o vale do ribeirão Bauru ? um mirante para o pôr do sol e observações astronômicas. O sistema construtivo adotado buscou a redução dos custos da obra e de manutenção, sendo: estrutura metálica, fechamento em blocos de concreto aparentes, bem como todas as instalações, também aparentes. Automatizada: iluminação, ac e câmeras de segurança. A combinação dos pátios e aberturas favorecem a iluminação e ventilação naturais e a automação residencial contribui para economia de energia. As paredes internas do pavimento intermediário são em dry wall, favorecendo a reconfiguração e abertura de um grande e único espaço em uma futura troca de usos. Além do concreto aparente nas lajes e fechamentos, foram utilizados granilite e pedra portuguesa nos pisos. O projeto conta com espaço para compostagem/triagem de resíduos sólidos e recicláveis, placas solares para aquecimento de água e foi realizado o gerenciamento dos RCC destinados à Usina de Reciclagem de Resíduos da Construção Civil da cidade. A fachada da casa, formada por duas camadas (blocos e cobogós de concreto + plantas), parece contribuir para uma cidade mais gentil e amistosa ao passo que, curiosamente, tornou-se cenário para fotos dos passantes.
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• Piscina
• Área de serviço

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