Casa para Venda em Cotia / SP no bairro Vila de São Fernando

Rua Janina, Cotia, SP

Casa à venda

Cód. 290535641 - Atualizado há mais de 1 mês

4 Dormitórios (Suítes)
6 Banheiros
8 Vagas na garagem
900m² de Área

PREÇO R$ 4.500.000

CONDOMÍNIO R$ 1.450

IPTU R$ 400

O imóvel "Casa para venda em cotia / sp no bairro vila de são fernando" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 8 vagas na garagem, venda por R$4.500.000, condomínio por R$1.450, IPTU por R$400, 900m² de área, churrasqueira, piscina, área de serviço e está localizado em Rua Janina, Cotia, SP.

VENDA GRANJA VIANA - COTIA (Condomínio São Fernando Golf Club) Código GII 065V Casa 4 dormitórios (4 suites), 900 1450 m2, 8 vagas. Casa 4 dormitórios (4 suites), 900 m2 de área útil 1450 m2 de área de terreno, 8 vagas. Estilo contemporâneo toda construída em estrutura metálica aparente (única na Granja Viana), no melhor e mais seguro condomínio da Granja Vianna. A casa foi construída em 3 pavimentos, andar privativo com hall social e 4 suítes, sendo uma máster, todas com closets e varandas com guarda corpo em vidro de segurança, andar social com 5 salas de estar, cozinha gourmet, jardim de inverno, escritório, Home Theater e adega, integrado a extenso gramada e piscina integrada a mata preservada. Andar de serviço com vestiários, sala de máquinas e apartamentos de empregados, lavanderia e cozinha. A casa conta com detalhes exclusivos e de design como escada caracol de 4 metros de altura, portas balcão exclusivas com 3,5 metros de altura, portas de entrada e salas pivotantes e deslizantes em aço e madeira de demolição, claraboia em forma de pirâmide em jardim de inverno com 7 metros de altura, piscina suspensa em aço e concreto toda revestida em pedras hijau importadas da indonésia. Conta ainda com soluções ecologicamente corretas como captação de água de chuva, 5.000 litros de água de reuso, sistema de aquecimento de água para todas as torneiras e chuveiros com placas solares e boiler de 600 litros e sistema de aquecimento da piscina com placas solares. MEMORIAL DESCRITIVO: Melhor Campo de Golf do Brasil segundo o site Tacadas. Escolhido Condomínio mais seguro da Granja Vianna por várias vezes, Guarita Blindada, Dilacerador de Pneus, Vigilância e ronda armada, 106 câmeras de entorno com sistema de cerca virtual por aproximação, Biometria nas cancelas, Cerca de 10 mil volts em todo o entorno, Apenas 110 residências, 1450m2 de terreno, Localização privilegiada, em frente ao terreno da praça da igreja (hoje apenas um monumento mas totalmente restaurado), No local mais alto do condomínio, Vista Total para área verde Tombada e sem quaisquer obstáculos de visão, Construção com 900m2 de área útil, Mais de 600m2 de gramado, Toda em aço e vidro construída com materiais de primeiríssima linha pois não foi originalmente concebida para venda e sim para moradia do proprietário, 4 vagas cobertas mais 4 descobertas, Corredores se serviço de ambos os lados com 2,5 metros de largura, Hall de entrada com porta exclusiva pivotante feita sob medida e fechadura digital, sala de espera e lavabo. Venda: R$ 4.500.000,00 Condomínio médio: R$ 1.450,00 IPTU: R$ 400,00nn - OBSERVAÇÕES: Jardim de Inverno com 7 metros de pe direito e Escada central exclusiva com projeto de design diferenciado e claraboia em forma de pirâmide em vidro com 25m2, 4 suítes todas com varanda e closet, Suíte master com antessala, 2 closets, 2 banheiros e varanda com hidro e 11 metros lineares de frente para a piscina e a área verde, Todos os banheiros completos inclusive com box blindex, iluminação, bancadas de porcelanato, metais importados, etc, Portas Balcão exclusivas em madeira com venezianas embutidas, 8 salas com pé direito de 4 metros e 2 lavabos e portas exclusivas em aço e vidro com 3,5 mts de altura , sala de verão que atende a piscina, bar integrado a churrasqueira interna , cozinha gourmet completa com 2 pias, torneiras gourmet importadas, churrasqueira, 2 cooktops, espaço para demais utensílios gourmet e dispensa, sala de jantar, jardim de inverno, sala de estar da adega, sala de estar do escritório, sala de estar do home theater, Adega para 400 garrafas, Home Theater, Escritório, Materiais de Primeiríssima Qualidade, 550 m2 de assoalho maciço Cumarú exportação de 2cm de espessura, 15cm de largura e tábuas de mais de 2 metros de comprimento, Porcelanato de 1m2 nas salas de verão e cozinha gourmet, Bancadas de Porcelanato esculpido em todos os ambientes, inclusive de empregados, Forro em ripões de madeira exclusivo em todas as salas, Portas exclusivas feitas sobre medida em aço e madeira de demolição em vários ambientes, Portas Balcão das suítes exclusivas do tipo Breeze, Portas deslizantes em Aço de 3,5 metros em todas as salas (8 vãos com 28 portas) permitindo acesso completo ao jardim de qualquer das 8 salas, Portas de Correr e Abrir em madeira de primeira e dobradiças importadas especiais e fechaduras diferenciadas, Guarda corpo das varandas em vidro de 15mm, Metais importados padrão Quadratta, Duchas importadas, Vigas aparentes em toda a obra por dentro e por fora, pintadas com tinta especial Aço Cortén imitando ferrugem inclusive ao toque, Vidros cor Bronze temperados ou temperados e laminados de segurança, Iluminação indireta nas vigas de aço, Iluminação de jardim completa, Projeto exclusivo de espelhos de tomadas, Todas as luminárias das áreas não nobres e de serviço, Aquecimento Solar com boiler de 600 litros, Sistema de água de reuso de 5.000 litros, Sala de máquinas no subsolo com espaço para oficina ou sala de jogos com 100m2.nn - PONTOS FORTES: Piscina com projeto super exclusivo, Toda em vigas de aço aparente e Concreto, Piscina suspensa (projeto de engenharia diferenciado), Borda infinita, 12 x 6 metros e entre 1,2 e 1,8 de produndidade, 100 mil litros, Toda revestida em pedras Hijau importadas da indonésia vulcânicas verdes água,Lisas dentro, Brutas foram, Sistema de iluminação a LED de 50w exclusivo e projetado sob medida, Aquecida por 14 placas solares e sistema de automação.2 vestiários completos com antessala e banheiro feminino e masculino, Área de Serviço Completa, Lavanderia de 28m2 com 2 tanques e preparação para 2 máquinas de lavar e demais utensílios, Cozinha de serviço com 28m2 e pia de granito de 4 metros, cuba dupla e torneiras gourmet importadas, Dispensa, Apartamento de Empregados, 2 suítes com banheiros completos e box de vidro, Sala de estar, Automação de luzes dividida em 8 setores programável, Preparação completa para AC em todos os ambientes.