Casa para comprar na Vila Madalena 190m2 com 3 quartos

O imóvel "Casa para comprar na vila madalena 190m2 com 3 quartos" possui 3 dormitórios, 2 banheiros, 3 vagas na garagem, aluguel por R$15.000 /mês, 190m² de área, ar-condicionado, varanda e está localizado em Rua Mário de Alencar, Jardim Das Bandeiras, São Paulo.

Casa Residencial para comprar em Localização Privilegiada na Vila Madalena
Apresentamos a você uma excelente oportunidade de investimento no coração da Vila Madalena, São Paulo. Esta charmosa casa residêncial que também pode ser comercial está disponível para venda e oferece tudo o que você precisa para estabelecer o seu negócio
em um ambiente agradável e com grande visibilidade.


Localização Estratégica
Situada em uma das ruas mais movimentadas e desejadas da região, a Rua Mário de Alencar, esta propriedade desfruta de excelente acesso e grande fluxo de pedestres e veículos. A Vila Madalena é conhecida por sua atmosfera vibrante, com uma variedade
de restaurantes, lojas e galerias de arte, tornando-se um destino preferido tanto para moradores quanto para turistas.



Espaço versátil e Funcional
Com 190m² de área total, esta casa resindencial possui uma distribuição inteligente em dois pisos, oferecendo diversas possibilidades para diferentes tipos de negócios. No piso térreo, você encontrará um amplo hall de entrada que cria uma primeira impressão
impactante aos seus clientes. Além disso, há duas salas abandonadas, um banheiro bem equipado, dois quartos versáteis e um quintal convidativo.


No piso inferior, você terá acesso a três salas com isolamento acústico, proporcionando um ambiente tranquilo e ideal para atividades que exija concentração ou ruído. Também encontrará uma cozinha funcional, sala de almoço, lavandaria e um amplo quintal,
perfeito para momentos de descontração ou até mesmo para a expansão do seu negócio. 


Recursos e Comodidades
Esta casa está equipada com ar condicionado em quatro cômodos, garantindo um ambiente confortável durante todo o ano. Além disso, conta com um sistema de monitoramento por câmeras, que proporciona maior segurança e tranquilidade para você, seus
funcionários e clientes. E para sua comodidade, há uma vaga de estacionamento na frente do imóvel, com espaço para até três carros. 


Informações Adicionais
O valor do IPTU (https://pt.wikipedia.org/wiki/Imposto_sobre_a_Propriedade_Predial_e_Territorial_Urbana) anual para 2023 é de R$ 6.207,20. Lembramos que as informações apresentadas neste anúncio foram fornecidas pelo proprietário do imóvel e podem sofrer inclusões, alterações e/ou atualizações sem aviso prévio por parte da propriedade.


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• Ar-condicionado
• Varanda

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