Casa em Rua Flávio Xavier Arantes - Núcleo Residencial Beija-Flor - Bauru/SP

O imóvel "Casa em rua flávio xavier arantes - núcleo residencial beija-flor - bauru/sp" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 2 vagas na garagem, venda por R$258.720, condomínio por R$1, IPTU por R$1, 80m² de área, imóvel novo, varanda e está localizado em Núcleo Residencial Beija, Bauru.

a venda em Rua Flávio Xavier Arantes - Núcleo Residencial Beija-Flor - Bauru/SP

**Seu novo lar está aqui!**
Procura conforto, praticidade e qualidade de vida? Esta casa é perfeita para você! Com dois quartos, sendo uma suíte, cozinha fechada que preserva o aroma das suas melhores receitas, dois banheiros bem distribuídos e duas vagas de garagem, cada detalhe foi pensado para atender às necessidades da sua família. O grande diferencial fica por conta do amplo quintal e do pomar já formado, proporcionando lazer ao ar livre, espaço para pets e crianças e um contato diário com a natureza dentro da cidade.

**Localização estratégica:**
Situada próximo ao Centro do Mary Dota, esta residência oferece fácil acesso às principais vias da região, transporte público prático e a vantagem de morar em uma área valorizada e em constante crescimento. Em um raio de 1km estão disponíveis supermercados, farmácias, padarias, escolas, academias, bancos e diversas opções de lazer, tornando seu dia a dia muito mais tranquilo e seguro.

**Pontos fortes do negócio:**
Além do espaço interno bem planejado, a área total de 200m² e a área construída de 80m² trazem excelente aproveitamento. O quintal generoso convida à criação de novos ambientes de convivência, além do pomar com frutas fresquinhas à disposição. Segurança e privacidade são garantidas pelas duas vagas de garagem.

**Não perca essa oportunidade:**
Casas nessa localização, com quintal amplo e estrutura completa, são cada vez mais raras. Venha conhecer pessoalmente o charme e os diferenciais deste imóvel e sinta-se em casa desde a primeira visita.

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Tipo do imóvel: Casa
Metragem útil: 80m²
Total dormitórios: 2
Total suítes: 1
Localização: Núcleo Residencial Beija-Flor | Bauru
Valor: R$259.000

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