MARAVILHOSA CASA C/ AREA FUNCIONAL NO TÉRREO - TAMBORÉ - ALPHAVILLE/SP

O imóvel "Maravilhosa casa c/ area funcional no térreo - tamboré - alphaville/sp" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 7 banheiros, 8 vagas na garagem, venda por R$15.000.000, condomínio por R$1.500, IPTU por R$700, 800m² de área, piscina, ar-condicionado e está localizado em Tamboré, Santana de Parnaíba.

MARAVILHOSA CASA C/ AREA FUNCIONAL NO TÉRREO RESIDENCIAL TAMBORÉ - ALPHAVILLE/SP Terreno: 800m2 Área construída: 800m2 4 suítes (3 no térreo e 1 no superior) 8 vagas de garagem (4 cobertos) Este imóvel exclusivo está passando por um processo de retrofit e acabamento, resultando em uma renovação completa e modernização de todos os ambientes. Seu design inovador segue a tendência biofílica, incorporando elementos naturais e proporcionando um ambiente iluminado e arejado. Ao adentrar a residência, é impossível não se impressionar com a quantidade de luz natural que preenche o espaço. Uma clarabóia estrategicamente posicionada, juntamente com um vidro vertical equipado com película térmica e proteção UV, está localizada no centro do pé direito alto da sala de estar, garantindo uma atmosfera natural e convidativa. Uma segunda clarabóia também embeleza a sala de jantar. O living é espaçoso, claro e confortável, com um jardim vertical e paredes decoradas com bom gosto. Uma escada de vidro suspensa, sustentada por cabos, adiciona um toque de elegância. Rodapés com iluminação indireta destacam a beleza do ambiente, e uma cristaleira bar feita sob medida pode exibir suas melhores coleções. Em breve, a parede principal será agraciada com uma obra de arte, tornando-a o ponto focal do espaço. A cozinha, ampla e funcional, conta com uma copa adjacente e marcenaria impecável. Estrategicamente posicionada próxima à área de lazer do térreo, é ideal para momentos de confraternização. Um espaço gourmet completo se integra perfeitamente com a piscina, proporcionando um ambiente ideal para entretenimento ao ar livre. Além disso, uma sala de cinema está convenientemente localizada entre as três suítes no térreo, garantindo conforto e privacidade. No piso superior, uma das suítes foi transformada em uma sala de jogos aberta, onde uma bela mesa de sinuca atrai os amantes desse divertido passatempo. Ao lado, há uma sala de game e TV, além de uma suíte dedicada aos hóspedes, proporcionando um ambiente acolhedor e confortável. Saindo desses espaços, você encontrará um escritório maravilhoso, todo em vidro, que oferece uma vista deslumbrante para o solarium. Uma área em fase final de projeto está prestes a se tornar um solarium, onde você poderá desfrutar de uma vista agradável e relaxante, além de um espaço spa exclusivo. Nesse ambiente, estão localizadas as clarabóias da casa, permitindo uma visão panorâmica do living e da sala de jantar. Esta casa no Residencial Tamboré oferece uma oportunidade única de adquirir uma residência luxuosa, com todos os aspectos cuidadosamente planejados para proporcionar conforto, sofisticação e bem-estar. Não perca a chance de viver em um lar excepcional, onde a modernidade se encontra com a natureza em harmonia. Agende uma visita e se encante com cada detalhe deste imóvel extraordinário. Piso Térreo Garagem para 8 carros (4 cobertos) Escritório 3 suítes sendo 1 master Sala de TV Cinema Living para 2 ambientes Sala de jantar Lavabo Cozinha com copa e sala de descanso Area gourmet Piscina Banheiro para atender a piscina e area gourmet Piso Superior Sala de jogos com telão e mesa de sinuca (é possível converter esse espaço em suíte) 1 suíte Escritório de vidro Solarium com espaço spa e fire pit Informações adicionais: piso aquecido nos quartos e banheiros, banheiros com toalheiro térmico, piscina aquecida, iluminação automatizada, iluminação embutida nos rodapés, escada em vidro suspenso e ambientes com ar condicionado. Acabamentos de qualidade Sobre o condomínio: Área total do empreendimento: 600 mil m² Número de terrenos: 371 Medida dos terrenos: a partir de 800m² Distância da rodovia Castelo Branco (saída km 23): 2 km Distância do centro comercial de Alphaville: 1.5 km Distância do marco zero de São Paulo: 35 km Idealizado pelos engenheiros Yojiro Takaoka e Renato Albuquerque, sócios da empresa Albuquerque Takaoka, é considerado como a primeira tentativa de se criar artificialmente um bairro de grandes proporções no Brasil. Morar em um residencial Tamboré é a realização de uma vida completa. Muito lazer, tranquilidade, conforto, e segurança. Viver em contato permanente com a natureza fazem parte do dia a dia. Além do incentivo à prática de esportes e uma rotina mais saudável, o residencial Tamboré entende que a criação de clubes, praças e outros equipamentos urbanos proporcionam momentos de descompressão, bem-estar social, integração entre moradores e incentivam uma vida mais leve. O condomínio oferece academia com personal, quadras de tênis (1 saibro), quadra poliesportiva, campo society, pista de cooper, pista de skate, 5 playgrounds, lago, praças, 100m2 de deck de madeira com pergolado, grupos de dinâmicas com equipes de torneios esportivos e campeonato de pesca esportiva. Na entrada do condomínio há uma divisão entre portarias e cancelas: social, visitante e de serviço e próximo fica a administração. O condomínio é equipado com câmeras por todas as alamedas, área de lazer, e muros, tem ronda motorizada monitorando 24 horas. Na portaria de moradores a entrada/saída feita por reconhecimento facial e biometria com seguranças nas cancelas. Além de toda a infraestrutura o condomínio promove eventos ao longo do ano, como confraternizações, festas, reuniões, campeonatos, torneios e um cronograma esportivo que preenche todos os dias da semana. Sobre a região de Alphaville: A região de Alphaville dispõe hospitais 24 horas (Albert Einstein, Amil, Hospital Nove de Julho, clinicas, laboratórios e consultórios), agências bancárias, hotéis e flats, supermercados, shoppings (Iguatemi, Tamboré, Flamingo e Alpha Shopping), escolas (Saint Nicholas, Maple Bear, Mackenzie, Objetivo, Morumbi, Castanheiras, Pentágono, Escola Internacional...), universidades (UNIP, Mackenzie, FGV (pós e MBA)), clubes (Alphaville Tenis Clube – ATC) e fica próximo a saída para a Rod. Castello Branco e Rodoanel. Gostou do imóvel e da região? Entre em contato para agendar sua visita: 11 96628-6139. *Valores sujeito a alteração sem aviso prévio. 23/10/2024

• Ar-condicionado
• Piscina

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