CASA EM CONDOMÍNIO RESIDENCIAL em Itupeva - SP, Terras da Alvorada

O imóvel "Casa em condomínio residencial em itupeva - sp, terras da alvorada" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 1 banheiro, 6 vagas na garagem, venda por R$4.900.000, 850m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, guarda roupa e está localizado em Terras da Alvorada, Itupeva.

Linda Casa de Alto Padrão para venda no Condomínio TERRAS DA ALVORADA, ITUPEVA - SP
Dimensões e Disposições Gerais:
Área construída 374m2 / Terreno total 850m2 (17x50m)
Piscina 8x4m
Área total construída com piscina 406m.
5 anos de garantia contratual quanto a infraestrutura de mão de obra até 22 de abril de 2027, construtora do Vale
Vista total para serra do Japi.
Venda porteira fechada todos os móveis e eletros.

São 4 suítes sendo 1 master
Pé direito Home de 6m.
A porta principal acompanha a abertura total dos 6m do pé direito
São 3 pavimentos, sendo garagem no nível da rua, térreo e superior
Garagem coberta para 2 veículos, mais 4 vagas descobertas
Rua sem saída, com baixa circulação de veículos, trazendo maior conforto e segurança
Monitoramento remoto através de 10 câmeras com detector de presença, identificador de face, e modo noturno
Móveis sob medida e planejados em 100% dos cômodos.
Aquecimento da água por boiler em 100% dos cômodos, incluindo área de serviços.

DETALHAMENTO DOS AMBIENTES:

Home
Sala home com som de cinema integrado à automação, mais de 180 mil investidos em equipamentos de áudio, vídeo e infra
Televisor Samsung de 85? integrado com automação
06 caixas de som (3 embutidas na parede, 2 superiores e 1 subwoofer) integrados com Denon 9 de múltiplos canais
Degrau de suporte em mármore translúcido Perla Santana / Cristallo (iluminado)
Painel home de 6 metros de altura
Dois pendentes em Cristallo de lead e spots dimerizáveis
Sofá 6x4 de 8 lugares e 2 poltronas individuais
Lavabo estilizado em cimento queimado preto e bancada com cuba embutida esculpida em Creme Prime.

Escritório com vista para serra do Japi, integrado com a parte principal da casa, e com isolamento por vidros que possibilitam fechamento total tornando o ambiente 100% privado
Televisor Samsung de 50 integrado com automação
Sofá de 3 lugares
Ar condicionado Samsung embutido de teto K7 de 18m BTU
Mesa em formato U sob medida

Cozinha Gourmet / Jantar
Bancada / Ilha em L com pedra granito Preto Negresco e 8 bancos
Fogão Cooktop Brastemp de 5 bocas
Filtro de água TopLife com ozonizador
Televisor Samsung 50? Integrado com automação
Churrasqueira e forno de pizza
Forno Electrolux
Lava louças Brastemp em inox escovado
Geladeira / refrigerador duplex em aço escovado da Brastemp
Cristaleira com Adega e Cervejeira embutidos
Adega de vinho Electrolux
Cervejeira Smart Beer Consul
Mesa com 10 lugares

Área de Serviços
Lavadora Panasonic 17kg
Lava e Seca Samsung
Freezer Electrolux
Armários sob medida
Bancada em branco prime com tanque de inox embutido

Suítes 1, 2 e 3
Cama de casal
Móveis sob medida incluindo: criados mudos, bancadas, painéis de televisores, bancada dos banheiros e armários dos closets.
Bancadas com cubas embutidas esculpidas em Branco Prime.
3 Televisores 50? Samsung integrados com automação.
Som Ambiente integrado com automação nos quartos e banheiros.

Suíte Master
Casa de Casal King.
Móveis sob medida incluindo: cabeceira da cama, criados mudos, bancadas, penteadeira, painel do televisor, bancada do banheiro e armários do closet.
Televisor 50? Samsung integrado com automação.
Bancada com cuba embutida esculpida em Branco Prime.
Som ambiente integrado com automação no quarto e banheiro.
Box com 2 chuveiros e fechamento até teto.

Piscina
Aquecimento da piscina por Boiler.
Dimensões de 8x4 metros
4 sensores de presença integrados com a automação.
Televisor 50? Samsung integrado com automação.
Luz RGB de múltiplas cores integrado com automação.
Cascata iluminada de múltiplas cores integrado com automação.
Som Ambiente integrado com automação.
Banheiro de piscina privado com chuveiro e bancadas com cuba embutida esculpida em Creme Prime.
Chuveiro externo de piscina aquecido.
Estação de musculação completa e esteira profissional, integrados com a área externa da piscina.
Móveis de piscina: Conjunto de Mesa Com 4 Cadeiras e Ombrelone, conjunto de sofá 2 lugares e 2 poltronas com estofado atérmico, 4 espreguiçadeiras com estofados atérmicos.

Automação da Start Solutions:
Casa inteligente com automação integral com comandos remotos via app e comando de voz, sendo:
Possibilidade de criar ?cenas automáticas? para diferentes momentos da rotina da casa.
Acionamentos e comando remoto dos 8 televisores que compõem os ambientes.
Controle total do cinema home.
Área técnica exclusiva para automação, com servidores e equipamentos de gestão mutirom, e 6 módulos de controle integrado.
Controle de Som Ambiente: suítes (incluindo quartos e banheiros), cozinha gourmet, jantar, piscina (incluindo banheiro), e áreas externas do jardim. Totalizando 16 caixas de som ambiente, mais 6 caixas no cinema home.
Controle da climatização contemplando 8 aparelhos de ar-condicionado que compõe os ambientes.
Abertura automatizada de cortinas, persianas e venezianas.
Controle de Iluminação e spots dimerizáveis remotamente por App e integrado por sistema de voz Echo Dot Alexa

Paisagismo e irrigação
Irrigação automatizada em 100% das plantas, gramas, árvores, palmeiras, etc
Paisagismo assinado pelo Mauro Contesini da Casa Cor, profissional, super conceituado
Iluminação de jardim integrada com automação

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina

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