CASA EM CONDOMÍNIO FECHADO

O imóvel "Casa em condomínio fechado" possui 5 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$1.990.000, condomínio por R$282, churrasqueira, piscina, varanda, lareira e está localizado em Vitassay, Boituva.

Maravilhosa Chácara Residencial Vitassay em BoituvaImóvel se sobressai devido a sua ótima localização, projeto em formato de ( U ) o que proporciona todos os ambientes ficarem voltados para a piscina cinematográfica e para a maravilhosa vista, Sala de estar com linda lareiraSala de jantarAmpla Cozinha americana com móveis planejados05 dormitórios, sendo 01 suíte com closet,04 banheiros, área de serviço, varandas, garagens, Espaço gourmet com churrasqueira e forno a lenha. Sala de jogos com bar, Horta, poço caipiraQuarto de empregada portaria 24 hCondomínio: R 282,00IPTU: R 250,00Área construída: 500 m²Terreno 3.500 m² Vagas na garagem: 08Aceita permuta ate 40 do valor.R 1.990.000,00Porteira fechada O Condomínio Vitassay em Boituva é um dos mais tradicionais da cidade. Também é chamado de Fazenda Castello ou Vale do Sol. Formado por chácaras e terrenos acima de 1.000 m2, atrai quem quer a tranquilidade do campo com os benefícios da cidade, sendo portanto uma ótima opção para moradia ou lazer. O condomínio foi dividido em 3 fases, todas já entregues e construídas.O acesso ao Condomínio Vitassay é restrito. Possui portaria e segurança motorizada 24h. O acesso ao condomínio é feito, portanto, apenas mediante autorização dos moradores. O condomínio dispõe de portaria exclusiva de visitantes e de portaria de serviço. Dessa forma, os moradores tem mais conforto para entrar e sair do local.Todo asfaltado com largas ruas e totalmente arborizado, o condomínio possui lago para pesca esportiva e salão de festas, que pode ser utilizado mediante reserva. Há coleta de lixo dentro do condomínio regularmente.Condominio Vitassay BoituvaCondomínio Vitassay – BoituvaCondomínio Vitassay – LocalizaçãoMargeando a Rodovia Castelo Branco, encontra-se a 3 minutos do centro de Boituva, próximo ao supermercado atacadista Spani, ao Burger King e McDonald’s, a vários restaurantes e lanchonetes como por exemplo o Brabus Hamburgueria, ao centro de Paraquedismo e Balonismo, entre outros.Para quem vem de São Paulo Capital, o melhor caminho é entrar na cidade pela saída 113 da Rodovia Castelo Branco. A saída é logo após o pedágio do KM 111. Nessa saída se encontram o Mc Donald's e o Burguer King. Deste ponto ao condomínio não se gasta 2 minutos de carro.Por outro lado, para quem vem no sentido contrário, oriundo do interior, o ideal é sair no KM 116 da Castelo Branco, próximo ao centro de Balonismo e passar por parte da cidade. Desse ponto leva-se cerca de 4 minutos até o condomínio.Condominio Vitassay BoituvaCondomínio Vitassay – BoituvaVitassay – Padrão dos ImóveisPelo fato de ser um dos condomínios mais tradicionais e antigos de Boituva, há diferentes padrões de construção em seu interior, onde encontram-se terrenos de 1.000m2 até 7.000m2 por exemplo.Por um lado vemos chácaras com estilo “campo”, com grandes áreas verdes e até hortas caseiras, remetendo ao formato “casa de campo” ou “casa de final de semana”. Por outro lado vemos também casas mais novas, com grande ocupação do terreno e construções contemporâneas, ao estilo “casa para morar”.A disponibilidade de terrenos vazios para construção é pequena, tornando-os portanto, “peça rara no mercado”. A área do condomínio está praticamente toda construída. O valor do condomínio está atualmente em torno de R 300/mês.A cidade de Boituva tem se tornado um destino frequente para quem busca uma moradia com qualidade de vida ou um imóvel de segunda moradia, como uma chácara, por exemplo. Escolher uma imobiliária em Boituva não é uma tarefa difícil. No entanto, é necessário alguns cuidados.imobiliaria em BoituvaImobiliária em BoituvaO mercado imobiliário em BoituvaO mercado de imóveis em Boituva tem crescido rapidamente com a migração das pessoas dos grandes centros, como a capital de São Paulo, por exemplo, para o interior e, também, com a crescente oferta de empregos na região. Os imóveis tem se valorizado muito. Casas em condomínio, por exemplo, tiveram valorização de quase 80 ao longo de 2021. Vale lembrar que a tendência é que esse número continue avançando.Boituva possui diversos condomínios residenciais como o Portal dos Pássaros e o Portal das Estrelas por exemplo. Vê-se muito empresas de incorporação imobiliária investindo na cidade, com o lançamento de novos empreendimentos com frequência.Se sua intenção é morar ou adquirir um imóvel para lazer em Boituva, é recomendado que o faça através de uma imobiliária. A imobiliária proporciona maior segurança durante todas as transações. Afinal, uma imobiliária não pode omitir informações nem divulgar dados aos clientes que não correspondam à realidade. Do contrário, estas correm o risco de punição, conforme determina a lei e a fiscalização do CRECI. Os serviços, assim, devem ser pautados na qualidade e na preocupação com o bem-estar dos consumidores.Seu Imóvel em BoituvaImobiliária em Boituva – OpçõesCom o aquecimento do mercado, surgiram diversas imobiliárias em Boituva. E ocorreu, também uma segmentação por tipo de imóvel e tipo de negócio.Existem imobiliárias especializadas em venda residencial, em venda comercial, em vendas de imóveis de campo, em locação e em imóveis populares.Um ponto a se atentar é que, devido ao surgimento de muitas imobiliárias e ao escasso mercado (há um déficit habitacional na cidade), as imobiliárias “disputam” os mesmos imóveis. Um cliente que busque 3 imobiliárias distintas, dentro do mesmo perfil, acabará sendo apresentado aos mesmos imóveis.Nesse ponto, a imobiliária em Boituva “Seu Imóvel em Boituva” trabalha com imóveis exclusivos. Oferecemos, assim, opções que dificilmente serão encontradas em outras imobiliárias.Imobiliária em Boituva – CuidadosAssim como em qualquer cidade, deve-se tomar alguns cuidados antes de escolher uma imobiliária para comprar ou vender seu imóvel. O primeiro ponto para análise é a existência do CRECI. Infelizmente existem muitos profissionais não “habilitados” atuando como corretor de imóveis. Negociar com um profissional desses, pode acarretar problemas futuros para quem compra e para quem vende.Além disso, observe se a imobiliária faz toda a checagem documentação numa negociação, para evitar problemas jurídicos. Lembre que a taxa de corretagem engloba toda a análise jurídica do imóvel para que não hajam problemas futuros.ConclusãoComo vimos, escolher uma imobiliária em Boituva não é uma tarefa difícil. Basta ter alguns cuidados e escolher profissionais idôneos. Se precisar, fale conosco da Seu Imóvel em Boituva que podemos lhe ajudar A apenas 120km da capital do estado, Boituva se encontra no interior paulista e hoje conta com um pouco mais de 60 mil habitantes. Antiga província de Porto Feliz, sua independência ocorreu em 6 de setembro de 1938. A partir daí, o município tem estado em constante desenvolvimento e se tornado, portanto, uma região muito procurada para moradia, tanto por paulistanos como pelos habitantes da região do ABC.como é morar em BoituvaComo é morar em BoituvaBoituva se localiza a poucos quilômetros da cidade de Sorocaba e a apenas 1 hora de São Paulo pela rodovia Castelo Branco, uma das mais modernas do país. Por outro lado pode-se acessar a cidade também pela rodovia Raposo Tavares. A cidade conta com diversos comércios, universidades, shoppings, teatros, shows, festivais e outros tipos de entretenimento e lazer. É a cidade ideal para a sua família aproveitar aos finais de semana com calma e tranquilidade. Outras cidades no entorno são Tatuí, Porto Feliz, Iperó e Cerquilho, por exemplo.O município ainda recebe, todo ano, diversos eventos importantes como por exemplo exposições de carros antigos, o festival de inverno que acontece em julho com diversas apresentações artísticas, como cantores, orquestras e peças de teatro, e o festival gastronômico. A cidade também investe vigorosamente na cultura. A prefeitura oferece diversos cursos de música, dança e teatro. Ao final do ano acontece um festival aberto ao público para que as apresentações sejam prestigiadas.Quer morar em Boituva? Conheça a melhor imobiliária de Boituva Seu Imóvel em BoituvaTurismo em BoituvaPopularmente conhecida como a capital do paraquedismo e balonismo, a cidade de Boituva recebe, cotidianamente, dezenas de visitantes que procuram pelos saltos de paraquedas, ou pelos famosos passeios de balão. Falando apenas sobre o paraquedismo, são mais de 14 mil saltos mensais na cidade, por exemplo. Devido ao sucesso gerado pelo paraquedismo e balonismo, a cidade atrai, aos finais de semana, diversos turistas vindos de diversos municípios diferentes em busca do Centro Nacional de Paraquedismo (CNP), onde podem usufruir de toda infraestrutura e segurança para que os saltos sejam executados de forma inesquecível.Além de todo o suporte turístico que a cidade nos proporciona, os moradores de Boituva também usufruem muito bem do crescimento e desenvolvimento da cidade. Mesmo sendo um típico município do interior, Boituva lhe oferecerá tudo o que for necessário. Escolas conceituadas em todo o estado, como o Anglo e o Objetivo por exemplo, supermercados grandes e constantemente abastecidos com mercadorias, como a rede Pague Menos, restaurantes e lanchonetes de qualidade e que irão proporcionar, pra você e sua família, produtos e atendimento de qualidade, uma gastronomia deleitável. Por outro lado, para quem prefere algo mais rápido, a cidade oferece grandes redes de fast-food como o Mc Donald's e o Burguer King, por exemplo.Moradia em BoituvaSobre a moradia, a cidade nos proporciona diferentes e diversos imóveis, fazendo assim com que você tenha um grande leque de escolhas, procurando o que melhor se encaixe com seu perfil e com seu estilo de vida, desde casas térreas e apartamentos em todos os bairros da cidade, variados condomínios residenciais que lhe oferecerão toda a segurança e lazer que precisa. Se você preferir um contato e convívio mais próximo e intimo da natureza, encontrarána cidade também diversos condomínios e bairros de chácaras.Boituva se desenvolve e se expande mais a cada dia que passa, mas nunca perde a sua essência originária, sempre mantendo acesa a chama que é viver no interior. Dessa forma, a cidade nos apresenta diversos ambientes que nos lembram uma cidade grande, mas, simultaneamente, traz experiências únicas de uma cidade do interior; sendo possível se reunir na praça central da cidade e usufruir da tranquilidade, sossego, silencio e receptividade dos residentes.A cidade é formada principalmente por condomínios de casas e chácaras. Nome como Portal dos Pássaros, Portal das Estrelas e Vitassay, por exemplo, fazem parte do dia a dia dos moradores. Todos os principais condomínios são bem localizados e existem tanto opções localizadas dentro da cidade, quanto mais afastadas, com ar mais rural.Diferenciais de BoituvaMorar em Boituva proporciona alguns prazeres que poucas cidades oferecem. Acordar cedo na manhã com o céu coberto de balões ou paraquedistas por exemplo, ir a festas juninas típicas como as dos filmes ou fazer um passeio em família para apreciar o circo local.Aproveitar um domingo de sol no parque da cidade, assistir a um belo rodeio ou até mesmo se inteirar mais sobre a natureza enquanto passeia pelo parque ecológico, andar pela cidade e poder se deslumbrar com a receptividade que a cidade de Boituva favorece.O clima em Boituva é bastante fresco e arejado. No verão as temperaturas são elevadas, mas não chegam a ultrapassar os 35º como em algumas cidades do estado. No inverno, o friozinho agradável é quem marca presença.Boituva se encontra sempre de braços abertos. Venha fazer uma visita e conheça a cidade que tanto preza pelo conforto e qualidade de vida de seus moradores.Como chegar em BoituvaA melhor alternativa para se chegar em Boituva é pela rodovia Presidente Castelo Branco. Para quem vem de São Paulo capital, basta seguir até o km 116 e acessar o centro da cidade. Existem outros acessos, tanto antes quanto depois, para outras regiões da cidade.Por outro lado, para quem vem do interior, a melhor alternativa é entrar pela cidade no km 116, o mesmo acesso que leva à cidade de Tatuí.Há outra entrada para a cidade pelo km 112 que é utilizado, principalmente, pelos moradores já que os veículos emplacados em Boituva não pagam esse pedágio.

• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Lareira

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