Casa em Condomínio a Venda no bairro Granja Viana - Embu das Artes, SP

O imóvel "Casa em condomínio a venda no bairro granja viana - embu das artes, sp" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, 7 vagas na garagem, venda por R$1.870.000, condomínio por R$3.080, IPTU por R$1.542, 6.379m² de área total, 439m² de área privada, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, varanda, vista para o mar e está localizado em Rua da Encosta, Granja Viana, Embu Das Artes.

Esta propriedade especial de 6.378m² de terreno está localizada em um dos condomínios mais tradicionais e bucólicos da Granja Viana. Com 4 construções independentes estrategicamente distribuídas e integradas pelo terreno, esta casa oferece uma vista maravilhosa e uma experiência única.

A casa principal, de estilo rústico/chic, possui 250m² de área construída e conta com 2 suítes com closets e ar-condicionado, banheiros com acabamentos de qualidade, uma espaçosa sala de estar com lareira, sala de TV, sala de jantar e bar. A cozinha é envidraçada e integrada à sala de jantar, com armários de marcenaria, bancadas em granito e 2 cubas inox. Além disso, há um lavabo, área de serviço, depósito/oficina e garagem para 7 vagas.

Próximo à casa principal, há um home office com duas estações de trabalho, estantes, prateleiras e armários de marcenaria. O espaço é reservado, oferece ótima internet e possui uma vista ampla para o jardim.

O loft, localizado na entrada da propriedade, é uma construção versátil que pode ser usado como espaço de lazer, festas e spa, ou ainda se transformar em uma segunda casa. O loft possui ar-condicionado, quarto no mezanino, sala de estar com lareira, bar e TV, banheiro completo, varanda gourmet com churrasqueira, cozinha de apoio e uma bela piscina/spa com aquecimento solar e gás. Além disso, há um solarium com vista maravilhosa, vestiário e depósito.

A suíte de hóspedes, localizada nos fundos da propriedade, é um espaço encantador revestido de pedras, com uma vista maravilhosa. Possui uma suíte anexa envidraçada com armário, banheiro completo e acesso por uma escada de pedra.

A propriedade também oferece um jardim com paisagismo tropical formado, espaço para pomar e horta, campinho gramado com medidas para quadra de beach tênis, internet com fibra ótica, aquecimento a gás, elétrico e solar no spa, abastecimento de água por poço e Sabesp, e garagem para 7 vagas.

Se você procura uma propriedade única, cercada pela natureza e com todas as comodidades, esta casa na Granja Viana é a escolha perfeita. Aproveite a tranquilidade, a beleza e o conforto deste lugar especial.

O Residencial

Condomínio tradicional e de alto padrão com terrenos de 6.000m².
Segurança 24h com portaria blindada, ronda, sistema de monitoramento e todo perímetro com cerca eletrificada.
Alamedas largas e natureza exuberante.
Cercado por Áreas de Preservação Permanente - APP, com presença constante de animais silvestres.
Acesso pela Estrada do Embu (Km 26 da Raposo Tavares).
Coleta seletiva de lixo e coleta de podas.

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• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Lareira
• Vista para o mar

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