Casa Condomínio: Residencial Reserva Aruanã -- 4 Suítes -- 260m² -- Sobrado Sustentável e

O imóvel "Casa condomínio: residencial reserva aruanã -- 4 suítes -- 260m² -- sobrado sustentável e" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 5 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$1.750.000, condomínio por R$350, IPTU por R$950, 240m² de área, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Loteamento Floresta, São José Dos Campos.

Casa Condomínio: Residencial Reserva Aruanã -- 4 Suítes -- 260m² -- Sobrado Sustentável e Inteligente

# Localização
Localizado no Residencial Reserva Aruanã, um dos bairros mais valorizados de São José dos Campos--próximos a próximo a shoppings, restaurantes, escolas, hospitais e todas as facilidades da cidade-- o condomínio oferece segurança 24 horas, área de lazer completa com piscinas, quadras de tênis, salão de festas, espaço gourmet e academia, além de uma exuberante área verde com trilhas para caminhadas e lagos.

# A Casa
Com ambientes amplos e bem iluminados, esta casa--planejada pelos arquitetos da Projetos Castilho--oferece uma sala de estar elegante e aconchegante, perfeita para relaxar e receber amigos e familiares. A cozinha gourmet com ilha central e churrasqueira integrada é o sonho de qualquer chef para cozinhar e socializar. A piscina com aquecimento solar e iluminação é perfeita para se refrescar tanto no verão como no inverno.

Os quartos são espaçosos e convidativos, com persianas automáticas e uma suíte master impressionante com um espaçoso closet e banheiro com box até o teto. Além disso, esta casa ainda conta com uma área externa incrível, com uma piscina convidativa a qualquer dia e hora, pois conta com iluminação e aquecimento solar..

Completamente equipada com infraestrutura para instalação de ar-condicionado, aquecimento solar e vagas de garagem cobertas, esta casa é o refúgio perfeito para quem busca qualidade de vida e conforto em um condomínio seguro e exclusivo.

# Especificações
- Área do terreno: 240m²
- Área construída: 260m²
- 4 Suítes (possível a configuração para escritório ou home theater + lavabo para a suíte do andar térreo)
- -- Persianas AUTOMÁTICAS
- -- Infraestrutura completa para ar-condicionado
- -- 1 Suíte com closet e varanda exclusiva
- -- Possível a configuração para escritório ou home theater + lavabo para a suíte do andar térreo
- Pé direito elevado de ambos os pavimentos e Pé direito duplo
- Área Gourmet
- -- Churrasqueira integrada
- -- Armários
- -- Ilha central
- Piscina
- -- Aquecimento solar
- -- Iluminação
- -- Deck de madeira
- -- Chuveiro na área externa
- Banheiros
- -- Box até o TETO
- -- Aquecimento por BOILER
- -- Chuveiros de alta vazão
- -- Com espelhos
- 4 Garagens
- -- 2 Vagas cobertas
- -- 2 Vagas descobertas
- -- 1 Hobby box
- -- Alimentação exclusiva para CARRO-ELÉTRICO
- Área de serviço: lavanderia independente

# Informações adicionais
- Casa com iluminação COMPLETA
- Escada toda revestida em mármore
- Pintura externa toda em Cristal de alta qualidade
- Forros de madeira em áreas externas
- Porta entrada ampla com fechadura DIGITAL
- Infraestrutura de cisterna (captação/tubulação) para reaproveitamento da água de chuva
- Sistema de alimentação elétrico TRIFÁSICO
- Construtora: BLK Gestão Empresarial
- Projeto arquitetônico: Projetos Castilho
- Documentação: As built
- -- Projeto arquitetônico
- -- Projeto estrutural
- -- Projeto elétrico
- -- Projeto hidráulico
- -- Fotos detalhadas de todas as etapas da obra

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• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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