Casa à Venda e para Locação na Chácara Malota, Jundiaí, 5 Dormitórios, 3 Suítes

Casa à Venda e para Locação na Chácara Malota, Jundiaí, 5 Dormitórios, 3 Suítes, Espaço Gourmet e 8 Vagas

Casa à venda e para locação na Chácara Malota, em Jundiaí, uma das regiões mais valorizadas, arborizadas e tradicionais da cidade. Com terreno de aproximadamente 1.000 m² e 454 m² de área construída, o imóvel possui ambientes amplos, excelente privacidade, área externa generosa e uma configuração diferenciada, favorecida pela topografia do terreno.

A residência conta com 5 dormitórios, sendo 3 suítes, distribuídos em diferentes níveis da casa.

Uma das suítes está localizada próxima à cozinha. Por se tratar de uma planta original mais antiga, essa área fazia parte da configuração de apoio da residência.

Outra suíte possui varanda e banheiro com hidromassagem e está localizada próxima aos outros dois dormitórios.

A terceira suíte fica em uma parte mais reservada da residência, com sacada voltada para o gramado e para a área gourmet, proporcionando mais privacidade e uma vista agradável para a área externa.

Nesse mesmo nível há uma segunda sala, que pode ser utilizada como sala de TV ou ambiente de convivência, além de um escritório, criando uma área mais independente e reservada da casa.

A residência conta com armários planejados em seus ambientes, proporcionando praticidade e bom aproveitamento dos espaços.

Por estar implantada em um terreno em aclive, a casa possui uma configuração diferente de um sobrado tradicional. As garagens ficam na parte inferior do terreno e, a partir delas, há acesso por escadas à sala principal, cozinha e dormitórios.

Em outro desnível do terreno, uma escada curta conduz à segunda sala, à suíte e ao escritório, criando uma área mais reservada dentro da residência.

Na parte posterior do imóvel está localizada a área externa, com amplo gramado e espaço gourmet com churrasqueira, formando um ambiente agradável para receber familiares e amigos. A estrutura conta ainda com lavanderia e banheiros feminino e masculino.

A garagem possui 3 vagas cobertas, além de um depósito localizado ao lado. Considerando também as áreas descobertas, o imóvel comporta aproximadamente 8 veículos.

A casa possui ainda dois corredores laterais, que facilitam a circulação entre as diferentes áreas do terreno.

Outro grande diferencial é a posição do imóvel na rua. A casa é a última da rua, possuindo vizinho somente de um lado. No outro lado, há uma área de preservação permanente, proporcionando maior privacidade, contato com o verde e uma sensação de maior amplitude e tranquilidade.

CONDIÇÃO ESPECÍFICA PARA LOCAÇÃO

Para a locação, o proprietário optou por não realizar a pintura do imóvel antes da entrega.

A casa será alugada com os armários planejados existentes, porém a pintura necessária ficará sob responsabilidade do novo locatário.

Essa condição foi considerada pelo proprietário na definição do valor de locação. Por esse motivo, o imóvel está sendo oferecido por um valor abaixo do praticado na região, permitindo que o novo inquilino realize a pintura e os ajustes necessários de acordo com suas preferências.

É uma alternativa interessante para quem busca uma casa ampla na Chácara Malota, valoriza terreno, privacidade, área verde e espaço externo, e está disposto a assumir a pintura inicial do imóvel em contrapartida a um valor de locação mais atrativo.

LOCALIZAÇÃO E ARREDORES

A Chácara Malota é uma das regiões mais exclusivas de Jundiaí, conhecida pelas ruas arborizadas, grandes áreas verdes, terrenos amplos e imóveis de características diferenciadas, oferecendo tranquilidade e privacidade sem abrir mão da praticidade.

O imóvel está próximo à Avenida Jundiaí, Avenida Nove de Julho, Jundiaí Shopping, Pão de Açúcar, Kalunga, Cobasi, Hospital Sobam, academias, restaurantes, escolas, farmácias, padarias e diversos serviços essenciais.

A localização também proporciona acesso rápido às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, facilitando o deslocamento para São Paulo, Campinas e demais cidades da região.

VENDA E PERMUTA

Para venda, o proprietário analisa permuta por imóvel de menor valor, ampliando as possibilidades de negociação.

Se você procura uma casa ampla, com terreno generoso, área verde, espaço gourmet, privacidade e uma configuração diferenciada na Chácara Malota, este imóvel merece ser conhecido pessoalmente.

Se deseja vender, comprar, alugar ou fazer permuta de imóveis em Jundiaí e região, conte com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, conduzindo negociações com estratégia, segurança e acompanhamento profissional em todas as etapas.

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Toda honra e glória a Deus.

IMPORTANTE: Comunicamos a todos os clientes que buscamos manter os imóveis sempre atualizados, porém valores e informações podem mudar sem aviso prévio. Solicitamos a gentileza de confirmar todas as informações antes da negociação.

Características da casa em condomínio:

• Churrasqueira
• Jardim
• Lareira
• Escritório
• Interfone
• Lavanderia
• Conexão À Internet

• Churrasqueira
• Varanda
• Lareira
• Área de serviço

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