Casa à venda no Condomínio Nova Higienópolis, Granja Viana, 5 suítes, Salão gourmet

O imóvel "Casa à venda no condomínio nova higienópolis, granja viana, 5 suítes, salão gourmet" possui 5 dormitórios, 5 suítes, 6 banheiros, 11 vagas na garagem, venda por R$2.990.000, condomínio por R$1.318, IPTU por R$607, 1.200m² de área, churrasqueira, piscina, área de serviço, lareira e está localizado em Nova Higienópolis, Jandira.

Descrição do imóvel:<br><br>Ótima casa ampla e funcional, muito confortável, construída para morar.<br>Casa com boa acessibilidade, considerando uma rampa lateral pelo jardim.<br>Condomínio com controle de acesso, segurança 24 horas e ótimo lazer.<br>Imóvel repleto de armários.<br>Portas e janelas em alumínio com pintura eletrostática, vidro, tela e grade.<br>Projeto de gesso e iluminação.<br>5 claraboias: 1 no hall de distribuição, 2 na cozinha (interna e externa) e 2 no corredor.<br>Pisos em tábuas largas, mármore Crema Marfil, porcelanato, revestimento de madeira, cerâmica, pedra Miracema e Goiás.<br>Louças e metais de qualidade.<br>3 acessos: social/garagem, lazer e serviço.<br>Entrada social por uma porta dupla em madeira trabalhada e vidro.<br>Salão Multiuso com 90m², lavabo e depósito. Ideal para jogos, escritório, home office, brinquedoteca, atelier, academia, estúdio.<br>Escada social de alvenaria, revestida de madeira.<br>Adega, depósito embaixo da escada.<br>Hall de distribuição para às áreas: social, íntima, serviço e lazer.<br>Casa ensolarada bem arejada e iluminada.<br>Hall íntimo<br>5 suítes, sendo:<br>3 suítes no corpo principal da casa, planejadas, sendo a master com closet sr e sra, com veneziana, tela e vidro de correr.<br>1 ste no térreo com acessibilidade no térreo ideal para hóspedes ou serviço, com entrada independente pela garagem<br>1 ste externa na área gourmet<br>Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes, detalhes em pastilhas e box de vidro.<br>Lavabo com lavatório externo, com piso e tampo em mármore Crema Marfil.<br>Living para 6 ambiente, com duas varandas. A dos fundos com 1 porta balcão e da frente com 4 portas balcão de correr embutidas na parede.<br>Estar, lareira imponente, bar, música, jantar com porta balcão para a varanda e family room/home theater planejado e mais reservado.<br>Copa cozinha planejada bem arejada e iluminada, integrada à sala de jantar, repleta de armários e gabinetes, com espaço sala de almoço e café, tampos em granito bancada em ?U?, cuba inox, despensa com porta veneziana e armários com chaves até o teto.<br>Area de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada integrada à cozinha com 2 tanques inox.<br>Lazer em amplo quintal com jardim, paisagismo formado com 9 Palmeiras Imperiais, 1 Palmeira Real e frutíferas: goiaba, jabuticaba, limão cravo, maracujá.<br>Salão Gourmet anexo completo e integrado à piscina, com churrasqueira, forno e fogão a lenha, forno de pizza, bancada em ?L?, cuba inox, espaço para geladeira, nichos para carvão e lenha.<br>Suíte Multiuso ideal para hóspedes, TV, escritório, ou atelier, envidraçada integrada ao espaço gourmet e piscina.<br>Vestiário M e F com lavatório externo, 2 cubas, bancada em granito e box de vidro, que atende ao espaço gourmet e piscina.<br>Piscina de alvenaria 12,5m x 4m (43m³) revestida em azulejo, com raia e piscina infantil, grande solário e casa de máquinas.<br>Depósito.<br>Depósito com o boiler.<br>Campainha com porteiro eletrônico.<br>Garagem para 10 vagas, sendo 5 cobertas.<br>Aquecimento: sendo usado chuveiro elétrico, mas preparado para boiler.<br>Abastecimento de água: Sabesp.<br>Armazenamento: 5.000 litros.<br>Esgoto: Fossa.<br><br><br>Permuta: Estuda até R$ 400 mil, estúdios na Zona Oeste de São Paulo (preferencialmente Pinheiros / Jardins) próxima ao Metrô<br><br>18/05/2026

Características da casa em condomínio:

• Condomínio Fechado
• Quantidade De Andares: 2
• Ano De Construção: 2002

• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Lareira
• Área de serviço

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