CASA RESIDENCIAL em COTIA - SP, SÃO PAULO II

O imóvel "Casa residencial em cotia - sp, são paulo ii" possui 5 dormitórios, 5 suítes, 8 banheiros, 11 vagas na garagem, venda por R$4.450.000, condomínio por R$795, IPTU por R$897, 1.315m² de área total, 753m² de área privada, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço, lareira e está localizado em São Paulo Ii, Cotia.

ACEITA PERMUTA ATE 1000.000,00 POR APTO OU STUDIO<br>- Casa 70% MOBILIADA, cozinha completa, várias TVs, home theater 75?, camas em todas as suítes com colchões praticamente novos, ar condicionados em todos os ambientes sociais maioria Q e F, automação Control 4 de 1ª linha: iluminação, vídeo e áudio.<br>- Projeto de gesso e iluminação.<br>- Madeiramento nobre com batentes trabalhados.<br>- Imóvel repleto de armários.<br>- Sistema de automação programável Control 4, para controle e intensidade de luz, som e vídeo.<br>- Sistema de segurança com 16 câmeras e acesso pela internet.<br>- 9 ar condicionados, sendo 5 Q e F.<br>- Louças e metais Deca.<br>- 4 acessos: social, garagem, lazer e serviço.<br>- Hall de entrada social imponente por uma porta dupla.<br>- Escritório planejado / 5ª suíte no térreo, com ar condicionado, bay window, estação de trabalho. Banheiro com espelho, bancada de vidro com pia e box.<br>- Escada de alvenaria envidraçada, revestida em mármore Crema Marfil, com guarda corpo de ferro e um lindo vitreaux.<br>- Hall íntimo com family room, home theater na parte superior, painel TV 55? Samsung, estante, gabinetes, ar condicionado e roupeiro.<br>- 5 suítes, sendo 1 suíte no térreo, as 4 suítes de cima com closets, painéis, camas, criados mudos com gavetas, terraços e ar condicionados, sendo 2 Q e F e 2 suítes masters com terraço integrado. A master plus com cama king size e sala de vestir sr e sra (cabideiros com amortecedores).<br>- Living integrado para 4 ambientes voltados para varanda, quintal com lazer e jardim.<br>- Estar, lareira, jantar com mesa para 8 lugares e grande aparador ideal para bar.<br>- Sala de almoço com aparador e espelho. Voltada para corredor e quintal lateral.<br>- Varanda para o jardim com 2 mesas, 8 cadeiras, puff e 2 poltronas.<br>- Cozinha planejada, com bancada de granito em ?L?, 2 pias e 3 cubas, aparadores, gabinetes planejados, ilha e despensa walk-in. Dois fornos e fogão Lofra 5 bocas, lavadora Bosch, coifa inox iluminada com potentes motores externos espanhóis, geladeira Samsung side by side, filtro Brastemp, micro Brastemp e TV Samsung.<br>- Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com 2 tanques, lavadora Samsung 14kg VRT Digital Inverter, secadora Samsung à gás. Quarto de passar roupas com armários, 2 quartos de serviço com 1 banheiro conjugado.<br>- ANEXO GOURMET com churrasqueira, forno de pizza, fogão à lenha, ilha, bancadas, balcão, pia e gabinetes. Cook top, geladeira duplex e TV.<br>- Vestiário M e F com box de vidro e lavatório externo.<br>- Piscina de alvenaria em formato orgânico, revestida em cerâmica Jatobá, iluminada LED com controle remoto, prainha, ducha, grande solarium e casa de máquinas.<br>- 6 espreguiçadeiras.<br>- ANEXO MULTIUSO com portas de correr, banheiro com box de vidro, estação de trabalho em ?L?, armários planejados, grande bancada em granito com gabinetes e tanque. Salão com espaço ideal para academia, jogos, brinquedoteca, atelier, home office.<br>- Espaço horta.<br><br>FALAR COM MARIO F. 99659-1608<br><br>Fale conosco: (11) 3726-3533 - 03/07/2026

Características da casa em condomínio:

• Condomínio Fechado

• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Piscina
• Varanda
• Lareira
• Área de serviço

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