CASA COMERCIAL REFORMADA EM AVENIDA DE GRANDE FLUXO

O imóvel "Casa comercial reformada em avenida de grande fluxo" possui 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$1.800.000, IPTU por R$260, 350m² de área total, 350m² de área privada e está localizado em Cidade Nova I, Indaiatuba.

ATUALMENTE, NESTE PONTO COMERCIAL FUNCIONA UM COMERCIO DO RAMO ALIMENTÍCIO
O ESPAÇO É GRANDE E FOI ESTRUTURADO PARA ATENDER TODO TIPO DE COMÉRCIO SEM QUE HAJA NECESSIDADE DE REFORMA EXTENSIVA. POSSUI 2 ENTRADAS INDIVIDUAIS SENDO UMA ENTRADA PARA CLIENTES E OUTRA PARA RECEPÇÃO E ENVIO DE MATERIAL E SERVIÇOS. ORIGINALMENTE O PONTO FOI PENSANDO PARA SER UMA MICROCERVEJARIA E FOI ESTRUTARADO PARA ESTE FIM.

CONFIGURAÇÃO DA ESTRUTURA:

REDE ELÉTRICA TRIFÁSICA (QUE DIMINUI O CONSUMO EM RELAÇÃO A MONOFASICA TRADICIONAL); -JANELAS PANORÂMICAS BASCULANTE QUE SE REVERTEM EM BALCÃO PARA ACOMODAÇÃO DE CLIENTES AO AR LIVRE; - AMPLOS BANHEIROS MASCULINO, FEMININO E PCD; - 2 SALAS DE ATENDIMENTO DE 12 METROS QUADRADOS CADA SENDO QUE A PRINCIPAL POSSUI LAVATÓRIO E A OUTRA POSSUI ESTRUTURA HIDRÁULICA JÁ PRONTA PARA INSTALAÇÃO DE LAVATÓRIO; - AMBIENTE PARA CAFÉ (PODENDO SER REVERTIDO PARA BALCÃO JÁ COM PASSA-PRATO ATÉ A COZINHA); - JARDIM PAISAGÍSTICO MUITO ACONCHEGANTE NOS FUNDOS COM PERGOLADO COBERTO, TREPADEIRAS, PRIMAVERAS, JABOTICABEIRA ETC.; - RECEPÇÃO COM ACABAMENTO MUITO VERSÁTIL; O PONTO ATENDE OS SEGUINTES SEGUIMENTOS DE COMÉRCIO E/OU SERVIÇOS: -CLÍNICAS EM GERAL; - RESTAURANTES, BISTROS, CAFÉS, ETC... (SE FOR PARA ESTE FIM A REFORMA CONSISTIRÁ APENAS EM REMOÇÃO DE 2 PAREDES E UM BALCÃO DE DRY WALL. A COZINHA FOI PENSADA PARA ATENDER ESTE TIPO DE COMÉRCIO JÁ COM TUBULAÇÃO DE GÁS PERMITINDO INSTALAÇÃO DE BOTIJOES MAIORES) - CERVEJARIAS, BARES, PUBS, BREWPUB, MICROCERVEJARIAS ETC... (JA CONTA COM ESTRUTURA HIDRÁULICA PENSADA PARA ESTE FIM E COM CÂMARA FRIGORÍFICA E ESTRUTURA DE COZINHA E GÁS JÁ PRONTOS) - SERVIÇOS COMO IMOBILIÁRIAS, ENERGIA SOLAR, ENGENHARIA ETC... (JÁ ATENDE COMO ESTÁ) - CONVENIÊNCIA, MINIMERCADOS E ADEGAS (ATENDE COM POUCAS MUDANÇAS) ENFIM, O PONTO É MUITO VERSÁTIL E A LOCALIZAÇÃO PARA QUALQUER SEGMENTO MENCIONADO SERÁ EXCEPCIONAL POIS ESTAMOS EM AVENIDA DE GRANDE FLUXO E AO LADO DAS PRINCIPAIS CONSTRUTORAS E BARES DA CIDADE.

R$1.800.000,00

*VALORES E DISPONIBILIDADE SUJEITO A ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO;
**IMAGENS MERAMENTE ILUSTRATIVAS.

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