Casa comercial para venda em Vila Mendes , 380m²

Vila Mendes, São Paulo - SP

Galpão / Depósito à venda

Cód. 309196878 - Atualizado hoje

2 Vagas na garagem
380m² de Área

PREÇO R$ 635.000

IPTU R$ 6.316

O imóvel "Casa comercial para venda em vila mendes , 380m²" possui 2 vagas na garagem, venda por R$635.000, IPTU por R$6.316, 380m² de área, área de serviço e está localizado em Vila Mendes, São Paulo.

Única na Zona Leste: Imóvel Comercial e Residencial Rentável!
Investidores, aqui está a chance de adquirir um imóvel multifuncional na Rua Ana Clara, uma das mais estratégicas da Zona Leste, com acesso direto às principais rotas para o ABC. Esta propriedade combina a versatilidade comercial com moradias confortáveis, tudo em um só lugar!

Detalhes do Imóvel:
Localização Estratégica: Situado na principal via de acesso, próximo ao transporte público, ideal para qualquer tipo de negócio.
Espaços Comerciais:
Salão de Esquina: 48m², perfeito para lojas ou restaurantes.
Segundo Salão: Ampla área de 80m², ideal para escritórios ou academias.
Terceiro Salão: Ambiente aos fundos com 20m², ótimo para pequenos negócios.
Moradias:
Primeira Moradia (Sobreloja): 3 dormitórios, sala para 2 ambientes, ampla cozinha, banheiro, lavanderia e quintal. Perfeito para famílias.
Segunda Moradia (Reformada): 1 dormitório enorme, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem.
Terceira Moradia: 1 dormitório, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem. Compacta e funcional.
Renda Potencial:
Renda Estimada de Locação: R$ 6.500,00 mensais. Retorno seguro e atrativo para investidores.
Combinando localização privilegiada, diversidade de usos e excelente potencial de rendimento, este imóvel é uma opção imperdível para quem busca segurança e rentabilidade.

Aproveite esta oportunidade e agende uma visita para conhecer esse imóvel que pode revolucionar seu portfólio de investimentos!