Casa de alto padrão à venda no cond. Terras de São José II, ITU/SP

O imóvel "Casa de alto padrão à venda no cond. terras de são josé ii, itu/sp" possui 5 dormitórios, 5 suítes, 8 banheiros, 6 vagas na garagem, venda por R$11.500.000, condomínio por R$2.200, 4.602m² de área total, 1.100m² de área privada, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Itu, SP.

IMÓVEL DE ALTO PADRÃO, COND. TERRAS DE SÃO JOSÉ II:
1.100m² área construída sob 2 terrenos totalizando 4.602,48m² de terreno.
Privilegiado terreno delimitado em um dos lados por uma faixa preservada de mata atlântica. A faixa frontal da casa também é área de preservação. Projetada para minimizar ao máximo o trabalho de manutenção e minimizar a dependência de funcionários, muita tecnologia foi incorporada à casa: Irrigação automatizada em todo o jardim; Piscina projetada para minimizar a manutenção, com plano inclinado e jatos dirigidos para acumular a sujeira na parte mais funda. A sujeira da superfície á varrida automaticamente para um cocho abaixo da borda infinita, enchimento e manutenção do nível de água automáticos; Comutador na entrada principal para modo de economia de energia elétrica, que desliga todos os dispositivos dispensáveis quando o proprietário não está em casa, como aparelhos de ar-condicionado, pressurizador, aquecimento elétrico de água e iluminação do jardim; Sistema de câmeras de segurança, com acesso remoto; Iluminação noturna interna com acendimento automático por fotocélula para facilitar o controle da segurança; Dez aparelhos de ar-condicionado quente/frio com tecnologia inverter, superdimensionados para rapidamente atingir a temperatura desejada nos ambientes.
Todas as condensadoras foram instaladas em local protegido de intemperes para maximizar a vida útil; Internet e telefonia externa via fibra ótica; Sistema de rede corporativo da marca Ubiquiti/Unifi, com firewall avançado e quatro pontos de acesso AC de longo alcance, cobrindo eficientemente toda a casa e jardim; Sistema de no-break alimentando equipamentos de rede, telefonia, segurança e tomadas em pontos estratégicos; Central telefônica com uma linha VoIP telefonia/porteiro, uma linha celular e oito ramais; Aquecimento solar com dois sistemas em série de 800 litros cada, garantem o fornecimento abundante; Toda a tubulação de água quente é de cobre; Misturadores com termostato nos banheiros, os quais permitem o melhor aproveitamento da energia solar (pois permite o maior aquecimento da água dos boilers sem risco de queimaduras durante o uso); Sistema de coleta de água da chuva; Alta capacidade de armazenagem: 4,5 mil litros de caixa d´água + 2 Boilers de água quente totalizando 1,6 mil litros o Poço Artesiano; Regulador de pressão na entrada de água da casa, para proteção contra grandes oscilações de pressão da rede; Filtro de água antes da caixa de água, para remover impurezas vindas do fornecimento; Filtro industrial com carvão ativado antes do filtro de água da cozinha e da geladeira; Projeto luminotécnico que permite vários tipos de iluminação em cada ambiente; Sistema de som ambiente com 24 caixas acústicas distribuídos nas salas internas, varanda, pérgola e salão; Esquadrias com perfis de PVC alemães de alta qualidade da marca Veka.
Todas as portas têm 3m de altura e o pé direito do piso térreo é de 3,2m; Persianas com acionamento elétrico nos quartos.

• Ar-condicionado
• Piscina
• Varanda

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