Casa Alto Padrão para Venda em Praia do Sonho Itanhaém-SP

O imóvel "Casa alto padrão para venda em praia do sonho itanhaém-sp" possui 2 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 4 vagas na garagem, venda por R$4.000.000, 300m² de área total, 300m² de área privada, piscina, varanda e está localizado em Praia do Sonho, Itanhaém.

OPORTUNIDADE ÚNICA DE MORADIA OU INVESTIMENTO

PÉ NA AREIA NO BAIRRO MAIS VALORIZADO DA CIDADE!

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>>MOTIVOS PARA ADICIONAR ESTE IMÓVEL AO SEU PORTFÓLIO:

1. IMÓVEL NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DA CIDADE


-Único Imóvel neste padrão que possui acesso pé na areia para a Praia do Sonho e também

acesso lateral por via calçada com 2 portões sociais e portão basculante automático. Não há mais terrenos deste porte disponíveis para venda neste local, oportunidade realmente única para quem quer agregar valor ao seuportfólio.

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2. CIDADE COM MAIOR POTENCIAL DE CRESCIMENTO


-A cidade está a aproximadamente 100 Km da Cidade de São Paulo que atualmente é definida como uma das50 cidades globais que existem no mundo.

-Possui atualmente cerca de120 mil habitantes,contando já com aeroporto para pouso de aviões privados, único aeroporto da região, moradores de Santos precisam utilizar, por exemplo, o aeroporto de Itanhaém para pousar seus aviões. O imóvel fica a poucosminutos de helicóptero da cidade de São Paulo.

-Município conta com empresas de grande porte, como Atacadão, Magazine Luiza, Americanas, Lojas Cem, Casas Bahia, Bancos como Itaú, Bradesco, BB, CEF, Santander e outros.

-Cidade de fácil acesso e inteiramente plana, maior potencial de valorização nos próximos anos.

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3. CASA REFORMADA EM PERFEITO ESTADO DE CONSERVAÇÃO

- Casa foi habitada por único dono, toda a documentação está em dia.

- Não é necessário fazer investimento para reformar, mas caso a finalidade seja moradia, ainda é possível fazer uma pequena piscina aquecida em local coberto onde atualmente é uma sala que da vista para a piscina do quintal.

- Pé direito altíssimo.

-Lounge superior que da vista panorâmicapara toda praia.

- Sala de TV, Escritório e dormitórios no piso superior, perfeitamente conectados com a arquitetura geral da casa, contando com espaços plenamente aproveitados e construídoscom o máximo de zelo.

- Armários embutidos em perfeito estado de conservação feitos de madeira de lei, como na cozinha, salas, adega e mais, possui também dependênciade empregado com banheiro além dos dois dormitórios privativos.

- Térreo da casa conecta de maneira simples e circular com a cozinha e com toda a área de jantar e de estar.

- Garagem coberta com portão basculante (além do portão principal) onde cabem tranquilamente duas caminhonetes, ou mais carros de porte menor.


4. FONTE DE RENDA PASSIVA

- Através da disponibilização deste imóvel para locação para empresas, como confraternizações.
- Imóvel pronto para AIRBNB, com uma campanha adequada e boa administração é possível um retorno de mais de 0,5% ao mês.
- Imóvel perfeito para ensaios fotográficos.

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5. SUA RESIDÊNCIA NA PRAIA

- Imóvel próximo ao clube Iate, contando com quadra de tênis
- Segurança completa através de sistema de sensores e centrais de comunicação.
- Imóvel confortável e pronto para morar.
- Imóvel fica entre os três melhores pontos turísticos da cidade:
Praia dos Pescadores, Praia do Sonho e Boca da Barra.


6. EXCELENTE INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO

- Imóvel com ótimo custo benefício, está sendo negociado abaixo do valor de avaliação.
- A Cidade de Itanhaém tem crescido muito nos últimos anos, e se estima que após a liberação daverticalização a cidade tomará um rumo de crescimento acentuado, imóveis de qualidade e extremamente bem localizados em locais com escassez de terrenos são sempre bons investimentos.

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Estou aguardando seu contato! A Rede Habitat Imobiliária fica à sua disposição!











As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



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• Piscina
• Varanda

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