ALPHAVILLE 2 - CASA NOVA

O imóvel "Alphaville 2 - casa nova" possui 5 dormitórios, 5 suítes, 7 banheiros, 10 vagas na garagem, venda por R$25.000.000, condomínio por R$1.330, IPTU por R$2.800, 909m² de área total, 1.012m² de área privada, piscina, ar-condicionado, varanda e está localizado em Alphaville, Barueri.

Casa de Luxo Nova à Venda no Residencial Alphaville 2.

MEMORIAL DESCRITIVO DE PROJETO ARQUITETÔNICO RESIDENCIAL:
Projeto arquitetônico: Ricardo Calejo e Guilherme Gabriel
Projeto de interiores: Giovana Roseira de Santi
Projeto de paisagismo: Juliana Fellin

INFORMAÇÕES GERAIS
Pavimento subsolo: 290,26 m2- Hall íntimo;
- 5 depósitos;
- Garagem coberta de 128,66 m2 (capacidade de até 10 carros);
- Academia de 80 m2 com sauna e banheiro exclusivos;
Pavimento térreo: 379,72 m2
- Home Theater;
- Sala de Estar;
- Lavabo;
- Sala de Jantar;
- Adega;
- Quarto de serviço;
- Banho de Serviço;
- Despensa;
- Cozinha;
- Área Gourmet;
- Lavabo Gourmet;
- Lavabo externo;
- Área externa ampla com piscina, jacuzzi e espaço para fogo de chão;
Pavimento superior: 268,53 m2
- Suíte master com closet Sr. e Sra.;
- Banho master com divisão interna para Sr. e Sra. e banheira de hidromassagem;
- Suíte 02 com closet;
- Suíte 03 com closet;
- Suíte 04;
- Suíte 05 com closet e varanda descoberta;
- Copa;
Piscina/prainha/spa: 42 m2
Casa de máquinas: 2,56 m2
Caixa dágua: 29,36 m2

INFORMAÇÕES TÉCNICAS
Ar-Condicionado
Máquina de ar-condicionado cassete LG em todos os ambientes (com previsão de ponto nacozinha);
Máquina hi-wall LG na academia;Aquecedor solar e a gás
Aquecimento para o banho: sistema de aquecimento solar de 1.000 litros compostos por 6coletores de classificação A com 2 m2 cada, dois tanques de 500 litros ligados em serie com apoio a gás no tanque de consumo e recirculação de prumada através de pulso instalados no banheiro.
Piscina e SPA: sistema de aquecimento solar para a piscina e a gás para o SPA. Todo ocomando pode ser feito através do painel localizado no lavabo externo, controle remoto, aplicativo no celular ou até mesmo a Alexa.
Aspiração central
Pontos de aspiração espalhados estrategicamente por todos os pavimentos;
A central de aspiração fica localizada na área de serviço;
Automação em todo pavimento térreo.
Câmeras de monitoramento
8 câmeras de monitoramento espalhadas estrategicamente pela área externa da casa.
Cisterna de 10.000 litros Localizada no pavimento subsolo.
Elevador residencial H300 ThyssenKrupp;
Cabine com acesso unilateral, com portas e acabamento interno em aço inox;
Aparelho telefônico dentro da cabine;
Capacidade máxima 225kg: 3 pessoas ou um cadeirante com acompanhante;
Acesso aos 3 pavimentos (subsolo, térreo e superior);
Energia solar fotovoltaica
Painéis fotovoltaicos instalados sobre o telhado, geram energia elétrica em corrente contínua quando a luz do sol incide sobre eles.
Gás encanado e gás GLP
Gerador de energia para tomadas e iluminação.
Irrigação automática em todo o paisagismo externo, incluindo o jardim vertical.
REVESTIMENTOS
Banho Master Piso/paredes: porcelanato Calacata Altissimo Lux polido 120x120cm - Biancogres Banhos 02/03/04/05 Piso/paredes: porcelanato Splendor Grigio acetinado 121x121cm Helena
Superior Piso: porcelanato Bosco Camel acetinado - 19x90,2cm Eliane Revestimentos
Cozinha/área de serviço/despensa - Piso: porcelanato Connection Silver acetinado 120x120cm - Biancogres Parede: revestimento Belgique Clair 30x90cm - Portobello
Adega Parede: revestimento Trendwall Alaska 20x55cm Pasinato
Lavabos Paredes: seixo telado branco Palimanan
Piscina Piso/paredes: revestimento Malibu Ocean externo 20x20cm Portobello
Garagem/rampa/escada serviço/corredor externo Piso: porcelanato Munari Cimento externo 120x120cm - Eliane
Academia: Piso: porcelanato Tavola Be natural 19x117cm - Portinari
Sauna Piso: porcelanato Tribeca Grey acetinado 90x90cm - Biancogres Paredes: revestimento Filetto Canela MA 45x120cm Decortiles Paredes: porcelanato Tribeca Grey acetinado 90x90cm - Biancogres Banho
Academia Piso: porcelanato Tribeca Grey acetinado 90x90cm - Biancogres Parede: revestimento Hexagonal Granel Nero OM15287 Cerâmica Atlas Paredes: porcelanato Tribeca Grey acetinado 90x90cm - Biancogres
ACABAMENTOS
Elétrica (espelhos e módulos de tomadas/interruptores) Linha Orion Alumínio - Schneider Electric Pintura externa Cimento queimado: cor Cimento - Ibratin Cinza médio: Tinta acrílica fosco Prata + 30% - Suvinil Cinza escuro: Tinta acrílica fosco Cinza Asfalto - Suvinil Pintura interna Paredes: Tinta acrílica fosco Crômio Suvini lPortas: Esmalte Tubarão Cinza - Suvinil



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• Ar-condicionado
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda

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