Casa à Venda Esmeralda Residence II 3 Suítes Piscina Aquecida R$ 1.290.000 - Aceita Permut

O imóvel "Casa à venda esmeralda residence ii 3 suítes piscina aquecida R$ 1.290.000 - aceita permut" possui 3 dormitórios, 3 suítes, 4 banheiros, venda por R$1.290.000, condomínio por R$450, IPTU por R$160, 251m² de área, churrasqueira, piscina, área de serviço e está localizado em Esmeralda Residence Ii, Marília.

Casa para venda no Condomínio Esmeralda Residence II oferece excelente oportunidade para famílias que buscam alto padrão e conforto. O imóvel possui acabamento fino com porcelanato, piscina aquecida e infraestrutura completa.

Características do Imóvel:

3 suítes com guarda-roupa (suíte principal com closet)
Sala ampla com pé direito duplo
Cozinha integrada com armários completos
Cooktop Brastemp e linha de gás instalada
Torneira gourmet na ilha com água quente/fria
Coifa na ilha e churrasqueira com motor independente
Despensa de alimentos
Lavanderia com armários
1 lavabo na entrada
1 banheiro completo para área da piscina
Piscina aquecida com placas de aquecimento solar
Casa de máquinas externa
Acabamento em porcelanato
Rodapés de poliestireno
Iluminação LED
Esquadrias metálicas
Infraestrutura para fotovoltaica e câmeras
2 vagas cobertas
156,06m² de área construída
251,22m² de terreno

Localização e Infraestrutura Completa

O imóvel está estrategicamente localizado no Condomínio Esmeralda Residence II, região nobre com excelente infraestrutura e fácil acesso aos principais centros comerciais da cidade.

Comércio e Serviços:

Havan Marília - Tudo num só lugar (aproximadamente 1,2 km)
Max Atacadista (aproximadamente 2,1 km)
Sabores da Europa (aproximadamente 1,8 km)
Mobilidade Urbana:

Avenida das Esmeraldas (aproximadamente 0,8 km) - importante via de acesso
A região oferece fácil acesso aos principais centros comerciais e vias de Marília, garantindo mobilidade urbana eficiente e proximidade com grandes redes de varejo.

Diferenciais da Negociação:

Aceita permuta
Possibilidade de negociação no preço
Financiamento bancário disponível
Documentação regularizada
Casa pronta para morar
Condomínio fechado com segurança
Alto padrão de acabamento
A Pontual Imóveis oferece suporte completo para casas a venda em marilia, com atendimento consultivo e transparente. Nossa imobiliaria em marilia possui 8 anos de experiência no mercado local.

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• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Área de serviço

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