Casa à venda no bairro Santa Maria - Santo André/SP
Avenida Gago Coutinho, Santa Maria, Santo André - SP
Casa à venda
Cód. 304410421 - Atualizado há 1 dia
PREÇO R$ 648.000
IPTU R$ 110
O imóvel "Casa à venda no bairro santa maria - santo andré/sp" possui 5 dormitórios, 3 banheiros, 3 vagas na garagem, venda por R$648.000, IPTU por R$110, 250m² de área total, 250m² de área privada, área de serviço e está localizado em Avenida Gago Coutinho, Santa Maria, Santo André.
CÓDIGO DO IMÓVEL: 1868
Este imóvel é um verdadeiro tesouro para investidores! Com um terreno de 250 metros quadrados, ele abriga três casas e ainda possui um amplo espaço vazio de 100 metros quadrados, pronto para a construção de um salão comercial. Sua localização é imbatível, situada no município de Santo André, nas proximidades do bairro Campestre, a apenas 300 metros da divisa com São Caetano e a 1 km da divisa com São Bernardo do Campo.
É importante ressaltar que este imóvel pertence a herdeiros e está disponível apenas para venda à vista. Não aceitamos trocas nem contraofertas, uma vez que o valor anunciado já está consideravelmente abaixo do valor venal.
A distribuição das casas é a seguinte: duas casas de dois cômodos cada, com lavanderia e banheiro, localizam-se no piso inferior, enquanto a casa do piso superior oferece quatro cômodos, lavanderia e banheiro. Além disso, o imóvel possui espaço para estacionar até cinco veículos, com cobertura.
Uma característica notável é que todas as unidades já estão locadas, e os inquilinos foram informados sobre a venda. O imóvel conta com três medidores de luz e três de água, simplificando a gestão. O valor anual do IPTU é de apenas R$ 1.300,00.
A documentação do imóvel está totalmente em ordem, incluindo o inventário, o que torna a transação mais tranquila.
A localização é privilegiada, com diversos estabelecimentos comerciais a menos de 200 metros de distância, como padarias, açougues, farmácias, mercados, sacolões, bazares, lojas de autopeças, autoescolas, postos de gasolina, bombonieres, lojas de calçados e muito mais. Além disso, destaca-se a vantagem de contar com uma área vazia de 100 metros quadrados, perfeitamente adequada para a construção de um salão comercial.
Esta é uma oportunidade única para investidores que buscam um imóvel versátil, bem localizado e com excelente potencial de retorno. Não perca essa chance de adquirir um ativo promissor!
As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Chave do anúncio: pzJXUBfo0wkWH9BW
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