Casa 3 quartos, 140 m², à venda por R$635.000

O imóvel "Casa 3 quartos, 140 m², à venda por R$635.000" possui 3 dormitórios, 3 banheiros, 2 vagas na garagem, venda por R$635.000, IPTU por R$100, 140m² de área total, 140m² de área privada, imóvel novo, varanda e está localizado em Rua Ângelo Ferro, Nova Gerty, São Caetano do Sul.

CÓDIGO DO IMÓVEL: 191

### Casa Térrea Ampla e Bem Localizada no Bairro Nova Gerty - São Caetano do Sul

Se você busca uma casa térrea espaçosa com potencial de personalização, esta é a oportunidade ideal! Localizada no **bairro Nova Gerty**, uma das regiões mais valorizadas de São Caetano do Sul, esta casa oferece conforto, praticidade e fácil acesso a uma ampla gama de serviços e comércios.

#### Características do Imóvel:
- **Sala de Estar/TV** com acesso à varanda, proporcionando um ambiente aconchegante e iluminado
- **3 quartos**, sendo uma suíte, ideais para acomodar toda a família
- **Banheiro social**
- **Cozinha** espaçosa, com potencial para criação de um ambiente funcional
- **Área de serviço** independente e bem ventilada
- **Ampla incidência de sol**, garantindo uma casa iluminada e arejada
- **2 vagas de garagem**, com possibilidade de adaptação para uma terceira vaga

#### Sobre o Bairro Nova Gerty
O bairro Nova Gerty é conhecido por sua localização estratégica e infraestrutura completa, oferecendo fácil acesso aos bairros Oswaldo Cruz, Olímpico e Cerâmica em São Caetano do Sul, além do Rudge Ramos em São Bernardo do Campo. A **Rua Visconde de Inhaúma** é a principal via comercial, onde você encontrará tudo o que precisa:

- **Supermercados**: Dia e Joanin
- **Escolas**: EMEF Leandro Klein, EMEI Rosa Perrella, Liceu São Caetano e Colégio Adventista
- **Farmácias**: Drogasil, Drugstore, Ultrafarma e Coop
- **Restaurantes e Padarias**: Sabor & Saúde, McDonald's, Padaria Novo Milênio, Ben Hur e várias opções de pizzarias

#### Mobilidade e Acessibilidade:
- **Fácil acesso ao centro de São Caetano do Sul** pela Avenida Augusto de Toledo
- Próximo ao **Parque Chico Mendes** e com acesso rápido à **Via Anchieta**
- Diversas linhas de ônibus, tanto municipais quanto intermunicipais, para sua maior comodidade

Esta casa térrea é uma excelente opção para quem deseja um imóvel com possibilidades de reforma e expansão, em uma localização tranquila e valorizada. **Agende uma visita** e descubra o potencial deste imóvel para você e sua família!
Agende a sua visita!
Atendemos aos sábados, domingos e feriados.
Taurus Imóveis.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



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