O terreno tem área de 61,50m2 (4,10m x 15,00m). Porém a área construída é de 103,00m2 devi

O imóvel "O terreno tem área de 61,50m2 (4,10m x 15,00m). porém a área construída é de 103,00m2 devi" possui 3 dormitórios, 2 banheiros, venda por R$450.000, 103m² de área total, 103m² de área privada, imóvel novo e está localizado em Rua Mazzini, Aclimação, São Paulo.

Descubra a casa dos seus sonhos no coração de São Paulo! Apresentamos uma oportunidade única de moradia neste encantador imóvel situado na rua Mazzini.

Desfrute de um lar espaçoso e confortável, com uma área total de 61,50m2 (4,10m x 15,00m) e uma área construída de 103,00m2. Os pavimentos aproveitam o desnível do terreno, proporcionando um layout único e funcional.

A casa possui três quartos e dois banheiros, garantindo o espaço necessário para acomodar sua família com conforto. No piso térreo, encontramos um quarto solteiro de 2,20m x 3,80m, enquanto no piso superior há outro quarto solteiro com as mesmas dimensões e um quarto de casal espaçoso de 3,60m x 4,00m. Os banheiros são igualmente bem distribuídos, com um menor de 1,20m x 1,00m e um maior de 3,70m x 1,60m.

Além dos quartos e banheiros, a casa oferece comodidades adicionais que a tornam ainda mais atrativa. Você encontrará uma área de serviço no piso inferior, com generosos 22m2 e um pé-direito de quase 4 metros. Perfeito para suas necessidades diárias! A área de serviço conta também com uma tela de proteção para animais, garantindo a segurança de seus amigos de quatro patas.

No mesmo piso inferior, você terá acesso a um porão de 2,20m x 3,80m e uma sala extra de 3,60m x 4,00m. Esses espaços adicionais proporcionam flexibilidade e podem ser adaptados para atender às suas preferências pessoais.

A luminosidade é um destaque desta casa, com o sol banhando os ambientes pela manhã nos fundos e terraço, e à tarde na frente da casa. Todos os cômodos desfrutam da luz natural, exceto o porão. Além disso, você poderá apreciar a vista panorâmica do alto do Cambuci, começando pelo quarteirão do Hospital Cruz Azul e estendendo-se ao longo da Avenida Lacerda Franco.

A localização é igualmente impressionante! A casa está estrategicamente posicionada, a apenas 1 km do Parque Aclimação, 1,5 km do Centro Cultural São Paulo, 2 km da Praça da Liberdade e 3 km da famosa Rua 25 de Março. Você terá fácil acesso ao transporte público, com o ponto final do ônibus 857R-10 Aclimação-Vila Sônia nas proximidades, bem como opções de metrô, trólebus e outras linhas de ônibus no Largo do Cambuci.

Além disso, a rua Mazzini é uma área residencial tranquila, longe do agito do centro da cidade, mas com uma variedade de supermercados nas proximidades, como Ricoy, Dia, Extra, Hirota e Carrefour. Você também encontrará renomados hospitais, como Cruz Azul, AC Camargo, Leforte, Adventista e Sancta Maggiore, garantindo a tranquilidade de saber que cuidados médicos estão ao seu alcance.

Chegou a hora não perca a oportunidade de adquirir essa casa dos sonhos. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita. Seu novo lar está à sua espera!



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