Casa à venda em Vila Sônia com 172 m², 2 quartos, 1 vaga
Rua Heitor Dos Prazeres, Vila Sônia, São Paulo - SP
Casa à venda
Cód. 307665524 - Atualizado há 7 dias
PREÇO R$ 1.200.000
IPTU R$ 146
O imóvel "Casa à venda em vila sônia com 172 m², 2 quartos, 1 vaga" possui 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga na garagem, venda por R$1.200.000, IPTU por R$146, 172m² de área total, 172m² de área privada e está localizado em Rua Heitor Dos Prazeres, Vila Sônia, São Paulo.
Trata-se de um imóvel de esquina ao lado da estação de metrô e terminal de ônibus Vila Sônia. Um dos acessos à estação fica exatamente em frente à casa. O local é ótimo para quem queira empreender, pois a casa em si tem pouco valor, mas o terreno é ideal para construir um estabelecimento comercial ou prédio de quitinetes. Fiz estudos sobre a viabilidade de demolir e construir no local, e não há impedimentos legais, como lei de zoneamento, para o empreendimento. É possível, por exemplo, construir ali uma loja com escritórios na sobreloja e ainda sobra algum espaço para estacionamento ou um prédio de quitinetes.
A região está crescendo muito em função da presença do metrô, e já há grande especulação imobiliária na região.
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