Casa à venda em São Paulo/SP

O imóvel "Casa à venda em são paulo/sp" possui 3 dormitórios, 2 suítes, 3 banheiros, venda por R$2.500.000, 37.000m² de área total, 37.000m² de área privada, área de serviço, lareira e está localizado em Rua Benedito Felizardo, Sítio Represa, São Paulo.

Residência diferenciada, com arte e tecnologia

RESIDÊNCIA PRINCIPAL - Tetos com tijolos do SEC XIX sem similar no país; Estar com 3 salas com acústica de cinema, e lavabo; Sala da lareira com mezzanino (cúpula esférica com 6 m de altura); Sala de Jantar e Jardim de inverno totalmente envidraçado integrado ao estar; Cozinha semi-americana completa ? Artiggiano (parte superior feito na Itália); 2 suítes com pé direito de 3.20 m (com varanda); Banheiro ext para motorista ou visitante; Caixilho em curva do banheiro da suíte principal em bronze.

RESIDÊNCIA SECUNDÁRIA INTERLIGADA POR PÁTIO: Escritório (ou Dormitório) 40 m2, no piso superior com varanda; Mais 2 dormitórios e banheiro em carrara; Lavanderia, e garagem 45 m2.

Pode servir também para SPA, Clínicas etc. Terreno 37 mil m2, construção total 500 m2
Impostos em dia 2022 (ITR só 160 R por ano)

TECNOLOGIA Iluminação externa, telefonia, rede elétrica ? tudo subterrâneo! Pára-raios e quadros elétricos Siemens. Asfalto polimerizado sob o contrapiso (anula efeito nocivo de águas subterrâneas); Tubulação de água fria e quente em cobre; Cálculo estrutural - Figueiredo Ferraz (Masp); Parte metálica - Engemetal (Shopping Tamboré, Igreja do Padre Marcelo); Cúpula esférica - cobre azinavrado feito na Alemanha, execução EXIMAX do Brasil (Fachada do Hotel Unique)

Água de consumo da propriedade (com opção da Sabesp). Mármores de Carrara e Travertino Romano Água quente com alta pressão e aquecimento por boyler sem pressurizador Aços CORTEN da Usiminas.

Janelas, postigos e venezianas em Pinho de Riga com cremonas originais francesas; Porta com vitral alemão e guarnições originais dos caixilhos em Jacarandá da Bahia e cedro,
Pilares da porta de entrada em f.fundido, 1.5 ton. ingleses (Jefferson Fagundes Co. ? feito para o proj. original da Estação do Brás)

Outras informações: 2 Portões articulados de aço maciço (1/2 tonelada), e possibilidade de acesso por outra rua; 2 lagos com nascente própria (áreas de 5 mil m2 e 600 m2), deck em Itaúba; Rua interna com 12 mil paralelos; Acesso pela av Interlagos e estrada de Marcilac, ou pela Régis Bittencourt via Itapecerica

Fale conosco: - 06/01/2023


Chave do anúncio: xmLOJwbS3uBfpD9z

• Varanda
• Lareira
• Área de serviço

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