CASA A VENDA EM COTIA/GRANJA VIANA COM 547,52M² AREA CONSTRUIDA, 7 SUÍTES E 7 VAGAS DE GAR

O imóvel "Casa a venda em cotia/granja viana com 547,52m² area construida, 7 suítes e 7 vagas de gar" possui 7 dormitórios, 7 suítes, 9 banheiros, 7 vagas na garagem, venda por R$6.900.000, condomínio por R$1.283, IPTU por R$187, 674m² de área total, 547m² de área privada, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço e está localizado em Avenida São Camilo, Granja Viana, Cotia.

Residência de alto padrão distribuída em quatro pavimentos, com acesso por escadas e elevador, localizada no coração da Granja, em condomínio seguro e arborizado, com lago natural e infraestrutura completa de lazer.

No rooftop, destaca-se um amplo terraço panorâmico com vista 360° para o lago, spa a céu aberto com jacuzzi para até 8 pessoas, vestiário completo e infraestrutura para ar-condicionado, aquecimento solar, boiler e gerador.

O pavimento térreo é totalmente automatizado (iluminação, som, ar-condicionado, persianas e cortinas). Possui hall social imponente, porta pivotante com fechadura eletrônica, lavabo, hall íntimo, family room com home theater e escritório, além de 3 suítes com terraços, armários Ornare, ar-condicionado quente e frio e persianas elétricas. A suíte master conta com closet sr./sra., banheiro com duas cubas, dois duchas e hidro dupla. O living integra seis ambientes com vista para a área gourmet e piscina. A cozinha gourmet é completa e planejada, com ilha central, eletrodomésticos de alto padrão e churrasqueira. Área de serviço funcional, lavanderia fechada e piscina aquecida com solarium completam o pavimento, além de 3 vagas cobertas.

No 1º subsolo, ideal para hóspedes ou filhos independentes, há um grande salão multiuso, 3 suítes completas, casa de máquinas da piscina e 4 vagas cobertas.

O 2º subsolo oferece um espaço multiuso de 220 m², parcialmente fechado e parcialmente avarandado, ideal para festas, home office, cinema, estúdio ou brinquedoteca, com banheiro completo.

O condomínio possui portaria blindada, segurança armada, trilhas para caminhada, playground, quadra esportiva, lago e controle rigoroso de acesso. São 299 lotes, com terrenos a partir de 1.000 m².

Permuta: estuda imóvel na Zona Oeste de São Paulo até R$ 2 milhões.
Documentação: 100% regular, com averbação prevista até dez/25.
Financiamento bancário: permitido após averbação.


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• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Área de serviço

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