Alto Padrão e Versatilidade no Jardim Esplanada II

Esta magnífica propriedade no Jardim Esplanada II foi projetada para quem valoriza espaços generosos, sofisticação, privacidade e uma estrutura diferenciada. Um imóvel que surpreende pela grandiosidade dos ambientes e, ao mesmo tempo, oferece inúmeras possibilidades de utilização.

Com uma configuração que atende perfeitamente a uma residência de alto padrão, a propriedade também apresenta características que podem ser interessantes para investidores, empresas, clínicas, consultórios, escritórios e outros segmentos de comércio e serviços de baixo impacto, observadas as regras de zoneamento e licenciamento aplicáveis.

AMBIENTES SOCIAIS:
O piso inferior apresenta uma área social imponente e acolhedora.
O living monumental, com piso em granito polido, proporciona um ambiente amplo e sofisticado, com espaço para acomodar confortavelmente um grande número de pessoas. A propriedade conta ainda com:
Sala de lareira; Sala de jantar; Copa; Cozinha ampla com armários planejados; Lavanderia coberta; 1 dormitório; 1 banheiro social; 2 canis cobertos; Área externa para varal.
Um pavimento pensado para proporcionar conforto no dia a dia e receber convidados com elegância.

ÁREA ÍNTIMA E EXECUTIVA:
No piso superior, os ambientes ganham ainda mais amplitude e versatilidade.
A sala de TV, com aproximadamente 30 m² e forro em madeira de lei, destaca-se pelo conforto e pela beleza do acabamento. O espaço também pode ser adaptado para sala de reuniões, treinamentos ou auditório, de acordo com o projeto do novo proprietário.
A área íntima conta com:
1 suíte júnior com armários; 4 dormitórios amplos; Suíte Master de grandes proporções; Closet; Banheiro com duas pias e penteadeira; Sala de banho com hidromassagem; Acabamento em granito preto; Sauna individual.
A Suíte Master é um dos grandes destaques da propriedade, oferecendo um ambiente reservado e sofisticado para momentos de descanso e privacidade.

LAZER E ÁREA EXTERNA:
Um verdadeiro clube privativo dentro da propriedade.
A área de lazer foi planejada para proporcionar momentos de convivência, descanso e entretenimento, contando com:
Piscina; Piso em pedra São Tomé; Sauna úmida e a vapor; Ducha independente; Banheiro com vestiário; Sala de jogos coberta;
Churrasqueira.
Nos fundos, uma edícula de apoio acrescenta ainda mais funcionalidade ao imóvel, com:
2 dormitórios;
1 banheiro.
Um espaço que pode ser utilizado para hóspedes, funcionários, apoio familiar ou conforme a necessidade do novo proprietário.

ACESSIBILIDADE:
Entre os diferenciais da propriedade está o hall equipado com plataforma de elevação, com capacidade para até 250 kg.
Além de proporcionar maior conforto e acessibilidade, esse recurso pode ser especialmente interessante para quem pretende utilizar o imóvel para atividades profissionais ou comerciais, reduzindo a necessidade de grandes intervenções estruturais.

Um imóvel que impressiona pelos espaços, encanta pelos detalhes e surpreende pelas possibilidades.

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Características da casa:

• Elevador

• Closet
• Área de serviço
• Piscina
• Varanda
• Lareira
• Elevador
• Sauna
• Hidromassagem
• Área de lazer
• Recepção
• Salão de jogos

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