Cond. Granja do Lago - Térrea com estilo! Piscina, adega, apto hóspedes!

O imóvel "Cond. granja do lago - térrea com estilo! piscina, adega, apto hóspedes!" possui 4 dormitórios, 4 suítes, 6 banheiros, acomodam 10 pessoas, 10 vagas na garagem, venda por R$2.460.000, condomínio por R$2.200, IPTU por R$714, 1.865m² de área total, 578m² de área privada, imóvel mobiliado, churrasqueira, piscina, ar-condicionado, área de serviço, lareira e está localizado em Rua Única, Chácara Granja Velha, Cotia.

Situado em condomínio com apenas 11 casas e cercado por outros condomínios, o Granja do Lago é um refúgio na região. Possui portaria 24 horas 7 dias por semana, além de infra estrutura com campo de futebol, tirolesa, mesa com churrasqueira, lago e muito verde. Condomínio de rua única, muito exclusivo e seguro.<br>Linda casa térrea contemporânea em formato ?U? com a piscina no meio da propriedade. Uma sede de fazenda com todo conforto e espaço a 20 minutos de São Paulo.<br>Totalmente integrada, com ótimo acabamento, pé direito alto e toda envidraçada.<br>Imóvel repleto de armários embutidos e em ótimo estado.<br>Portas em madeira maciça com batentes arredondados em bronze batido.<br>Pisos em cerâmica, tábuas largas em Ipê, tacão de madeira, carpete vinílico, paralelepípedo e pedra mineira.<br>4 entradas: social, garagem com acesso interno, serviço e jardim.<br>Hall de entrada social com lavabo.<br>Living para 5 ambientes envidraçados e espaçosos, alguns com sofás em alvenaria. Todos voltados para o lazer da piscina, quintal, jardim e mirante com linda vista.<br>Sala de jantar com aparador, closet de louças e jardim interno<br>Copa com ventilador de teto e armários embutidos<br>Linda varanda com vista para o pátio e academia com mais de 20 m2 para a integração entre a sala de jantar, copa e área de serviço<br>Sala de estar com lareira<br>Sala de café com cervejeira e aparador<br>Jardim de inverno com redes e local para escritório (esta sala possui cabo telefônico para linha independente)<br>Bar central grande com confortável jogo de sofá em alvenaria, 6 banquetas, máquina de gelo, pia e duplo serviço de acesso interno e externo com vista para a piscina e churrasqueira<br>Home theater com mesa de bilhar<br>Sistema de som em todos os ambientes de estar mais sala de jantar interligado ao home theater<br>Ampla adega subterrânea com prateleiras para mais de 100 rolhas com sala de degustação.<br>Hall íntimo por corredor envidraçado, roupeiro e family room, ideal para escritório, biblioteca ou sala de brinquedos para as crianças.<br>1 suíte máster com closet revestido, ventilador de teto e sala de banho envidraçada com banheira de alvenaria, 2 cubas, gabinetes, espelhos e aquecedor ambiente.<br>2 suítes americanas com ventilador de teto e banheiro central com espelho, box de vidro e gabinetes.<br>1 suíte de hóspede com armários, banheiro com box de vidro e gabinetes, além de ar condicionado. Quarto localizado próximo à garagem para maior comodidade dos convidados.<br>Piscina de alvenaria 8m x 5m, com beiral peito de pombo, escada interna, solarium e mirante com bancos em alvenaria e vestiário com banheiro com espelho, box de vidro e gabinetes para atendimento de eventos externos. Móveis de piscina que incluem duas mesas de vidro para 10 pessoas com ombrelone móvel, além de 4 espreguiçadeiras com mesas de apoio. A piscina possui iluminação subaquática.<br>Jardim principal com palmeiras Fênix e Cica e iluminação indireta, além de jardim com bromélias e fonte ao lado da churrasqueira.<br>Churrasqueira embutida com toldo.<br>Cozinha repleta de armários planejados, com tampos em pedra e bancadas em ?U?com gabinetes.<br>Área de serviço aberta e fechada com lavanderia, tanque, armários e despensa.<br>Suíte de serviço com armários e banheiro com gabinete e box de vidro.<br>Salão multiuso, ideal para festas, jogos, atelier e música, com copa completa, ante sala com armários e banheiro com box de vidro.<br>Academia envidraçada equipada com TV, esteira, remo e aparelho multiuso.<br>Ampla oficina com pia, bancada multiuso e estantes de aço aramado.<br>Banheiro de serviço com chuveiro elétrico.<br>Aviário<br>Canil<br>Espaço para horta.<br>Depósito gás (2 botijões de 45 kgs).<br>Depósito para ferramentas do jardim.<br>Portão automático.<br>Garagem para 4 vagas cobertas com acesso interno além de grande pátio de manobra.<br>Gerador a diesel que atende toda casa, com exceção do boiler, com autonomia de 8 a 10 horas.<br>Internet de 200mb da Net. Possui ponto para fibra óptica.<br>Aquecimento: 2 Boilers elétricos dos banheiros das suítes máster e americanas, assim como do vestiário que serve a piscina. Os demais são elétricos.<br><br>Valor de Locação PORTEIRA FECHADA (com todos os móveis, louças, utensílios, etc): R$ 15.000,00 + IPTU e Condomínio<br><br>Fale conosco: (11) 4702-3005 - 16/06/2026

Características da casa:

• Salão De Festas
• Churrasqueira
• Piscina
• Lareira
• Escritório
• Interfone
• Lavanderia
• Academia
• Quantidade De Andares: 2

• Imóvel mobiliado
• Ar-condicionado
• Churrasqueira
• Guarda roupa
• Piscina
• Varanda
• Lareira
• Área de serviço

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